- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- việc kinh doanh
- Thực đơn theo lĩnh vực
- Kiến trúc/quy hoạch đô thị
- Thủ tục, pháp luật và giấy phép liên quan đến phát triển đất nhà ở
- Pháp lệnh về điều phối các dự án phát triển, v.v.
- Nội dung của sắc lệnh liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama, v.v.
- Nội dung của sắc lệnh liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama, v.v.
Phần chính bắt đầu từ đây.
Nội dung của sắc lệnh liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama, v.v.
Cập nhật lần cuối vào ngày 28 tháng 7 năm 2020
Ngày 9 tháng 7 năm 2013
Mục đích của sắc lệnh về điều phối, v.v. của các dự án phát triển Thành phố Yokohama
Để thúc đẩy phát triển đô thị toàn diện, Thành phố Yokohama đã áp dụng "Hướng dẫn phát triển đất dân cư của Thành phố Yokohama" được thành lập năm 1963, nhằm đáp ứng sự trưởng thành của thành phố và những thay đổi trong tình hình xã hội xung quanh các dự án phát triển, đồng thời nhằm mục đích tạo ra một môi trường tốt môi trường đô thị thông qua sự cộng tác với các nhà phát triển và Thành phố Yokohama, chúng tôi đã xem xét các mục tiêu áp dụng và tiêu chuẩn bảo trì cho các công trình công cộng được quy định trong Hướng dẫn Phát triển Đất Dân cư của Thành phố Yokohama, và vào năm 2004. Chúng tôi đã ban hành "Pháp lệnh về Điều phối, v.v. của Thành phố Yokohama". Dự án phát triển."
Tuy nhiên, để đảm bảo pháp lệnh được triển khai đúng mục đích của pháp lệnh, căn cứ tình hình triển khai các dự án phát triển kể từ khi pháp lệnh có hiệu lực, chúng tôi đã quyết định rà soát các dự án phát triển được áp dụng pháp lệnh, các thủ tục liên quan đến dự án phát triển và diện tích xây dựng tối thiểu sẽ được thực hiện về giới hạn, việc tuân thủ quy hoạch dự án phát triển, v.v. và sẽ có hiệu lực từ tháng 7 năm 2013.
| Những thay đổi trong môi trường thúc đẩy sự phát triển của thị trấn địa phương | Những thay đổi trong môi trường xung quanh hoạt động kinh doanh phát triển |
|---|---|
|
|
| Khái niệm về pháp lệnh |
|---|
| 1. Thiết lập phương pháp phối hợp với người dân, nhà điều hành doanh nghiệp và Thành phố Yokohama ngay từ giai đoạn đầu của quá trình lập kế hoạch dự án phát triển. 2. Chúng tôi sẽ đảm bảo các thủ tục minh bạch bằng cách làm rõ các tiêu chuẩn và chủ động cung cấp thông tin. Chúng tôi yêu cầu xem xét ba kế hoạch phát triển thị trấn khu vực, v.v. 4. Thiết lập các tiêu chuẩn về cơ sở vật chất công cộng, v.v. cần được xây dựng ngay cả đối với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất quy mô lớn không thuộc các hoạt động phát triển. |
Các dự án phát triển tuân theo sắc lệnh của Thành phố Yokohama về việc điều phối các dự án phát triển, v.v.
Nếu bạn muốn thực hiện bất kỳ hành động nào sau đây trong Thành phố Yokohama, bạn phải được sự đồng ý trước của thị trưởng.
| kinh doanh phát triển | Khu vực dự án phát triển, v.v. |
|---|---|
| Các hoạt động phát triển liên quan đến việc xác định vị trí đường | Khu vực đô thị hóa: Dưới 500m2 |
| đạo luật phát triển Hoạt động phát triển đất dốc Phát triển đất ở | Khu vực đô thị hóa: 500m2 trở lên Khu vực kiểm soát đô thị hóa: 500m2 trở lên |
| Xây dựng khu chung cư quy mô lớn | Khu sử dụng thương mại: 200 căn hộ trở lên Các lĩnh vực sử dụng khác: 100 căn hộ trở lên |
| Hoạt động xây dựng tại khu vực kiểm soát đô thị hóa | 3.000m2 trở lên |
- Được miễn áp dụng (áp dụng cho "Tiêu chuẩn cấp phép phát triển, v.v. dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố")
- Các dự án phát triển phải tuân thủ các quy định về cấp phép quản lý nghĩa trang, v.v.
- Các dự án phát triển tuân theo Đạo luật về các biện pháp đặc biệt phục hưng đô thị
- Hoạt động phát triển và phát triển đất ở dưới 500m2 tại khu vực kiểm soát đô thị hóa
- Các hoạt động phát triển như dự án quy hoạch thành phố, v.v. theo Điều 29, Đoạn 1, Mục 4 đến 11 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố
Thông tin liên quan đến các quy định liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama, v.v.
- Thông tin về pháp lệnh liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama << Phiên bản thực thi tháng 7 năm 2013 >> (thông tin dành cho người dân) (PDF: 332KB)
- Tóm tắt Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về Điều phối các Dự án Phát triển << Phiên bản thực thi tháng 7 năm 2013 >> (Hướng dẫn dành cho nhà điều hành doanh nghiệp) (PDF: 305KB)
Để biết chi tiết cụ thể về các địa điểm cụ thể, vui lòng liên hệ với người phụ trách giấy phép và giấy phép.
Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc tới trang này
Cục Xây dựng, Phòng Giám định bất động sản, Phòng Giám định bất động sản
điện thoại: 045-671-4515
điện thoại: 045-671-4515
số fax: 045-681-2435
địa chỉ email: kc-takuchishinsa@city.yokohama.jp
ID trang: 153-608-575
