- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Sinh hoạt/thủ tục
- Nhà ở/sinh hoạt
- nhà ở
- Cổng thông tin chung cư Yokohama
- Duy trì và quản lý
- Hội thảo hiệp hội quản lý nhà chung cư
Phần chính bắt đầu từ đây.
Hội thảo hiệp hội quản lý nhà chung cư
Chúng tôi đã tổ chức một hội thảo về phần mềm và hội thảo về phần cứng cho các giám đốc điều hành mới được bổ nhiệm.
Cập nhật lần cuối vào ngày 15 tháng 3 năm 2024
Hội thảo phiên bản phần mềm [diễn ra ngày 25/08/2020]
Hướng tới quản lý và vận hành phù hợp
- Tổng quan về hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý
- Quy chuẩn quản lý chung cư
- Vai trò của hiệp hội quản lý
Những điểm chính cần xem xét hoạt động quản lý - Tham khảo các tiêu chuẩn chứng nhận của hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý -
①Quản lý hiệp hội quản lý
- Tiêu chí chứng nhận: ①Người quản lý và kiểm toán viên được chỉ định.
- Tiêu chí chứng nhận: ②Đại hội (đại hội) được tổ chức ít nhất mỗi năm một lần
②Điều khoản quản lý
- Tiêu chí chứng nhận: ③Đã xây dựng quy chế quản lý
- Tiêu chí chứng nhận: ④ Vào các khu vực độc quyền trong trường hợp khẩn cấp, v.v.
- Tiêu chí chứng nhận: ⑤ Lưu trữ thông tin lịch sử như sửa chữa, v.v.
- Tiêu chí chứng nhận: ⑥ Cung cấp thông tin liên quan đến tài chính và quản lý của hiệp hội quản lý
③Kế toán hiệp hội quản lý
- Tiêu chí chứng nhận: ⑦Chi phí quản lý và quỹ dự phòng sửa chữa được hạch toán riêng.
- Tiêu chí chứng nhận: ⑧Không có sự trích lập từ tài khoản quỹ dự phòng sửa chữa sang tài khoản khác.
- Tiêu chí chứng nhận: ⑨Tính đến cuối năm kinh doanh liền kề trước đó, số tiền dự phòng sửa chữa truy thu từ 3 tháng trở lên nằm trong khoảng 10% tổng số.
④Tạo và xem xét các kế hoạch sửa chữa dài hạn, v.v.
- Về mẫu chuẩn kế hoạch sửa chữa dài hạn
- Về việc rà soát kế hoạch sửa chữa dài hạn
⑤Kế hoạch tài chính
- Xem xét kế hoạch thu, chi
- Cách tích lũy quỹ dự phòng sửa chữa
- Cách suy nghĩ về thu nhập
- Cách thiết lập số tiền quỹ dự phòng sửa chữa
⑥Quản lý thư mục
- Tầm quan trọng của việc tạo các danh sách khác nhau
- Việc tạo thư mục có vi phạm Đạo luật bảo vệ thông tin cá nhân không?
- Việc hiệp hội quản lý đáp ứng yêu cầu xem danh sách là vi phạm Đạo luật bảo vệ thông tin cá nhân.
Giới thiệu hệ thống hỗ trợ hiệp hội quản lý của Thành phố Yokohama
- Hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý (các câu hỏi thường gặp)
- Hỗ trợ tư vấn điều động căn hộ
- Hỗ trợ phối hợp tái thiết khu chung cư và khu nhà ở
- Sử dụng mạng lưới hỗ trợ quản lý chung cư
- người khác
Hội thảo phần cứng [tổ chức ngày 22/02/2020]
Thông tin chi tiết sẽ được thông báo trên trang này sau.
Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc tới trang này
Phòng Cải tạo Nhà ở, Sở Nhà ở, Cục Xây dựng
điện thoại: 045-671-2954
điện thoại: 045-671-2954
số fax: 045-641-2756
địa chỉ email: kc-jutakusaisei@city.yokohama.jp
ID trang: 864-315-815
