Hội thảo hiệp hội quản lý nhà chung cư

Bạn có muốn cùng nhau suy nghĩ về việc phòng chống thảm họa ở chung cư không? (PDF: 314KB)

Phần 1 Bài giảng: Chung cư phòng chống thiên tai
Phần 2 Bài giảng ① Xu hướng và tổng quan sửa đổi Luật Sở hữu nhà chung cư - Tác động của việc sửa đổi pháp luật đến quản lý và hoạt động của hiệp hội quản lý -
　　　　Bài giảng ② Sửa đổi hợp đồng quản lý chung cư tiêu chuẩn và những nhận xét của nó ~ Cách tương tác hiệu quả với các công ty quản lý ~
Phần 3 Giới thiệu về các hệ thống hỗ trợ hiệp hội quản lý khác của Thành phố Yokohama

• Sự cần thiết phải suy nghĩ về tương lai của chung cư
• Quỹ dự phòng sửa chữa chung cư của bạn có phù hợp không?
• Có cách nào để xây dựng lại mà không tốn tiền không?

Tài liệu (PDF: 1.220KB)

• Mục đích hướng tới nhà ở 100 năm
• Phương tiện hướng tới nhà ở 100 năm

Tài liệu (PDF: 1.197KB)

• Công trình xây dựng tạm thời thông thường
• Trực tiếp thi công tạm

Tài liệu (PDF: 2.960KB)

• sàn không thấm nước
• Sơn phần sắt

Tài liệu (PDF: 2.039KB)

• Các phụ kiện, phần cứng, v.v.
• nội thất chung

Tài liệu (PDF: 3.756KB)

• Cách đọc bảng chi tiêu hàng năm (thiết bị thoát nước) trong kế hoạch sửa chữa dài hạn
• Các phương pháp thoát nước điển hình cho chung cư
• Quản lý phân loại khu vực chung và khu vực riêng của thiết bị thoát nước
• Các loại và đặc điểm của vật liệu ống thoát nước

Tài liệu (PDF: 3,422KB)

• Các hạng mục công việc sửa chữa ước tính trong hướng dẫn lập kế hoạch sửa chữa dài hạn
• Hướng dẫn tạo kế hoạch sửa chữa dài hạn Các hạng mục công việc cải tiến hiệu suất
• Không có rào cản
• tiết kiệm năng lượng
• Phòng chống tội phạm

Tài liệu (PDF: 2.034KB)

• Dự án hỗ trợ phối hợp phục hồi khu chung cư và nhà ở
• Dự án hỗ trợ hồi sinh chung cư
• Dự án hỗ trợ chung cư/không rào cản

Tài liệu (PDF: 1.383KB)

• Tổng quan về hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý
• Quy chuẩn quản lý chung cư
• Vai trò của hiệp hội quản lý

　Tài liệu (PDF: 1.057KB)

• Tiêu chí chứng nhận: ①Người quản lý và kiểm toán viên được chỉ định.
• Tiêu chí chứng nhận: ②Đại hội (đại hội) được tổ chức ít nhất mỗi năm một lần

Tài liệu (PDF: 951KB)

• Tiêu chí chứng nhận: ③Đã xây dựng quy chế quản lý
• Tiêu chí chứng nhận: ④ Vào các khu vực độc quyền trong trường hợp khẩn cấp, v.v.
• Tiêu chí chứng nhận: ⑤ Lưu trữ thông tin lịch sử như sửa chữa, v.v.
• Tiêu chí chứng nhận: ⑥ Cung cấp thông tin liên quan đến tài chính và quản lý của hiệp hội quản lý

Tài liệu (PDF: 995KB)

• Tiêu chí chứng nhận: ⑦Chi phí quản lý và quỹ dự phòng sửa chữa được hạch toán riêng.
• Tiêu chí chứng nhận: ⑧Không có sự trích lập từ tài khoản quỹ dự phòng sửa chữa sang tài khoản khác.
• Tiêu chí chứng nhận: ⑨Tính đến cuối năm kinh doanh liền kề trước đó, số tiền dự phòng sửa chữa truy thu từ 3 tháng trở lên không quá 10% tổng số.

Tài liệu (PDF: 983KB)

• Về mẫu chuẩn kế hoạch sửa chữa dài hạn
• Về việc rà soát kế hoạch sửa chữa dài hạn

Tài liệu (PDF: 3.245KB)　

• Xem xét kế hoạch thu, chi
• Cách tích lũy quỹ dự phòng sửa chữa
• Cách suy nghĩ về thu nhập
• Cách thiết lập số tiền quỹ dự phòng sửa chữa

Tài liệu (PDF: 7.144KB)

• Tầm quan trọng của việc tạo các danh sách khác nhau
• Việc tạo thư mục có vi phạm Đạo luật bảo vệ thông tin cá nhân không?
• Việc hiệp hội quản lý đáp ứng yêu cầu xem danh sách là vi phạm Đạo luật bảo vệ thông tin cá nhân.

Tài liệu (PDF: 938KB)

• Hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý (các câu hỏi thường gặp)
• Hỗ trợ tư vấn điều động căn hộ
• Hỗ trợ phối hợp tái thiết khu chung cư và khu nhà ở
• Sử dụng mạng lưới hỗ trợ quản lý chung cư
• người khác

Tài liệu (PDF: 1.688KB)