Phần chính bắt đầu từ đây.
Vai trò của hiệp hội quản lý
Cập nhật lần cuối vào ngày 15 tháng 3 năm 2024
Mua nhà chung cư (chủ sở hữu phần) = thành viên hiệp hội quản lý
Những người mua nhà chung cư (chủ sở hữu phần) tự động trở thành thành viên của hiệp hội quản lý.
Tất cả các chủ sở hữu căn hộ thành lập một tổ chức (hội quản lý) để quản lý nhà chung cư,
Khi bạn sở hữu nhà chung cư thì các bạn sẽ cùng nhau bảo trì và quản lý nhà chung cư.
Hoạt động của hiệp hội quản lý
Nhiệm vụ của hiệp hội quản lý có thể được chia thành ba loại.
①Quản lý bảo trì (vệ sinh hàng ngày, kiểm tra thiết bị, sửa chữa, v.v.)
②Quản lý lối sống (vấn đề tiếng ồn giữa hàng xóm, nuôi thú cưng, vấn đề đỗ xe, v.v.)
③Quản lý hoạt động (thu và quản lý tiền, xây dựng nội quy, điều hành các cuộc họp chung, v.v.)
Khu vực dành riêng và chung
Chung cư có khu vực riêng và khu vực chung.
Khu vực dành riêng là các phòng trong mỗi đơn vị ở. Chủ sở hữu đảm nhận việc quản lý.
Tuy nhiên, ban công, cửa ra vào, kính cửa sổ và khung cửa sổ của từng căn hộ là khu vực chung.
Các khu vực chung bao gồm cầu thang, hành lang, thang máy và lối vào. Vì các khu vực chung thuộc sở hữu của tất cả các chủ sở hữu nên chúng được quản lý bởi hiệp hội quản lý.
【bộ phim】 Tại sao lại tồn tại các hiệp hội quản lý nhà chung cư? - Về pháp luật sở hữu từng phần và quy chế quản lý -
- Hiệp hội khu phố và hiệp hội quản lý
- phần chung và phần riêng
- Nội dung và hoạt động của quy định quản lý
Thắc mắc tới trang này
Phòng Cải tạo Nhà ở, Sở Nhà ở, Cục Xây dựng
điện thoại: 045-671-2954
điện thoại: 045-671-2954
số fax: 045-641-2756
địa chỉ email: kc-jutakusaisei@city.yokohama.jp
ID trang: 716-843-667
