Yokohama Ribuin: Tổng quan về hệ thống

Yokohama Living cung cấp nhà ở cho thuê tư nhân chất lượng cao như nhà ở cho thuê công cộng và dựa trên luật pháp (Đạo luật thúc đẩy cung cấp nhà ở cho thuê chất lượng cao được chỉ định).

1. Tại Yokohama Livein, Thành phố Yokohama và chính phủ sẽ cung cấp các khoản trợ cấp để giảm tiền thuê nhà, nhờ đó gánh nặng tiền thuê nhà cho người thuê sẽ giảm bớt.
2. Đây là nhà cho thuê công cộng được quản lý bởi Tổng công ty cung cấp nhà ở thành phố Yokohama và một công ty quản lý cụ thể.
3. Đây là ngôi nhà dành cho gia đình có thu nhập trung bình.

Ứng viên phải đáp ứng tất cả các yêu cầu sau:

Người nước ngoài có thể nộp đơn miễn là họ có hồ sơ.

• Về cơ bản, vợ chồng (bao gồm cả những người có mối quan hệ trên thẻ cư trú là "vợ hoặc chồng chưa đăng ký") và người thân trong mối quan hệ họ hàng thứ hai.
• Nếu có lý do để sống cùng nhau, chẳng hạn như nếu bạn có mối quan hệ phụ thuộc hoặc cần chăm sóc điều dưỡng, bạn cũng có thể nộp đơn với người thân trong họ hàng cấp 6 hoặc người thân đã kết hôn trong họ hàng cấp 3.
• Bạn không thể nộp đơn với người không phải là họ hàng hoặc bạn không thể loại trừ những người thân sống cùng bạn một cách bất thường.
• Những người độc thân có thể chuyển đến các đơn vị nhà ở bên ngoài hệ thống trợ cấp sau khi một thời gian tuyển dụng công nhất định đã trôi qua. ※Có một bài kiểm tra thu nhập riêng.
• Người nộp đơn và bất kỳ người thân nào sống chung không được là thành viên của nhóm tội phạm có tổ chức như quy định tại Điều 2, Mục 6 của “Luật ngăn chặn hành vi bất công của các thành viên nhóm tội phạm có tổ chức”.

Các câu hỏi thường gặp (đã đính hôn, ly hôn, ly thân)

• Thu nhập hàng tháng của hộ gia đình phải nằm trong khoảng từ 200.000 yên đến 601.000 yên.
• Để tính thu nhập (thu nhập hàng tháng của hộ gia đình),Cách tính thu nhập của Yokohama RibuinTrong có thể được xác nhận.
• Bạn có thể chuyển đến ngay cả khi số tiền dưới 200.000 yên, vì vậy vui lòng liên hệ với chúng tôi.
• Những hộ gia đình có tiền thuê nhà vượt quá 601.000 yên cũng có thể chuyển đến những ngôi nhà bỏ trống từ 3 tháng trở lên với hợp đồng thuê nhà có thời hạn cố định.

• Theo nguyên tắc chung, bạn phải sống ở Nhật Bản và có thu nhập bằng hoặc cao hơn thu nhập của hộ gia đình nộp đơn.

Trong những trường hợp sau, bạn có thể chuyển đến ngay cả khi bạn sở hữu nhà của mình. Vui lòng liên hệ quầy đăng ký.

• Nếu bạn hiện đang sống trong một ngôi nhà cực kỳ tồi tàn và sẽ bị phá bỏ sau khi chuyển đến Yokohama/Ribuin.
• Nếu bạn không còn sở hữu ngôi nhà đứng tên mình do bị tịch thu hoặc yêu cầu trục xuất vì lý do chính đáng, v.v.
• Nếu phải mất hơn 2 giờ để đi lại bằng tuyến đường phổ biến ngắn nhất từ nơi ở của bạn đến nơi làm việc.
• Nếu việc kinh doanh liên quan đến việc cho thuê căn hộ, v.v.

1. Giá thuê được xác định theo hợp đồng thuê được ký kết giữa chủ nhà và người thuê nhà. Nó có thể được xem xét để đáp ứng những thay đổi về thuế, phí công, tiền thuê nhà ở khu vực lân cận, giá cả và các diễn biến kinh tế khác.
2. Số tiền đóng góp của người thuê nhà là số tiền mà người thuê nhà thực sự trả như một phần tiền thuê nhà và tỷ lệ đóng góp vào tiền thuê nhà tăng lên hàng năm sau khi người thuê nhà bắt đầu chuyển đến. Những thay đổi về tỷ lệ đóng góp sẽ được thực hiện mỗi tháng khi việc quản lý nhà ở bắt đầu.
3. Thành phố Yokohama sẽ trợ cấp khoản chênh lệch giữa tiền thuê nhà và số tiền mà người thuê nhà trả cho nhà điều hành kinh doanh (chủ nhà).
   • Thời gian trợ cấp giảm tiền thuê nhà là 20 năm kể từ khi bắt đầu quản lý nhà ở (15 năm đối với nhà ở thuộc hệ thống trợ cấp tiền thuê nhà thích ứng). Để tính số tiền trợ cấp, người dân phải nộp một số tài liệu nhất định liên quan đến thu nhập của họ, v.v. vào khoảng tháng 6 hàng năm.
   • Dựa trên các tài liệu liên quan đến thu nhập, v.v., gánh nặng cư trú sẽ được thay đổi vào tháng 10 hàng năm và nếu thu nhập hộ gia đình của năm trước vượt quá một mức nhất định thì trợ cấp sẽ bị ngừng.

Tại Yokohama Living, phương thức trợ cấp tiền thuê nhà khác nhau tùy thuộc vào thời điểm bắt đầu quản lý nhà ở.

Tùy thuộc vào thu nhập của người thuê, có ba loại: Loại 1, Loại 2 và Loại 3 và số tiền thuê mà người thuê phải trả (gánh nặng của người thuê) là khác nhau.
Những thay đổi về tỷ lệ gánh nặng này được thực hiện mỗi năm một lần và trợ cấp sẽ kết thúc sau 20 năm kể từ khi bắt đầu quản lý.

Tùy thuộc vào thu nhập của người thuê, có ba loại: loại 1-1, loại 1-2 và loại 1-3 và số tiền thuê mà người thuê phải trả (gánh nặng của người thuê) là khác nhau.
Khoản trợ cấp sẽ kết thúc sau 15 năm.