Thỏa thuận xây dựng khu nhà máy Suehiro

Khu vực yêu cầu đàm phán trước Các trang web được loại trừ khỏi khu vực yêu cầu đàm phán trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Cục Phát triển Đô thị, Phòng Xúc tiến Bờ sông Minato Mirai/Higashi Kanagawa (045-671-3857).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.

• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 94KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 309KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Ứng dụng)
  Điều 6 Các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận sẽ được sử dụng cho các mục đích được liệt kê trong các mục sau và phải tuân thủ "Pháp lệnh liên quan đến quy định về công trình tại các phân khu trong Quận ven sông cảng Yokohama" hoặc phải được thị trưởng phê duyệt đặc biệt dựa trên sắc lệnh nói trên phải được phê duyệt.
  (1) Một công ty tham gia vào hoạt động sản xuất dựa trên nghiên cứu và phát triển và có cơ sở vật chất phục vụ mục đích nghiên cứu hoặc sản xuất.
  (2) Cơ sở vật chất phục vụ mục đích nghiên cứu hoặc sản xuất trong công nghiệp sinh học và công nghiệp hỗ trợ công nghiệp sinh học
  (Cấu trúc chính)
  Điều 7 Các bộ phận kết cấu chính của tòa nhà phải được làm bằng vật liệu không cháy. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho nhà kho và các công trình liền kề khác có tổng diện tích xây dựng từ 20 mét vuông trở xuống.
  (địa điểm)
  Điều 8 Một khu vực cây xanh phải được cung cấp trên khuôn viên tòa nhà theo các tiêu chuẩn được liệt kê trong các mục sau đây và phải nỗ lực quản lý điều này một cách tốt.
  (1) Tùy theo diện tích khu đất xây dựng, không gian xanh được bố trí theo tỷ lệ như sau:
  a) Nếu diện tích khu đất xây dựng từ 2.000 mét vuông trở lên thì ít nhất là 20/100 diện tích đó
  b) Nếu diện tích khu đất xây dựng nhỏ hơn 2.000 mét vuông và từ 1.000 mét vuông trở lên thì ít nhất là 17/100 diện tích.
  C: Nếu diện tích khu đất xây dựng dưới 1.000 mét vuông thì ít nhất là 10/100 diện tích đó.
  (2) Đường giáp khu vực xây dựng (giới hạn trong phạm vi khu vực đã thỏa thuận). Điều tương tự sẽ được áp dụng sau đây. ), khu vực hiển thị trên bản đồ khu vực phải được chỉ định là vùng màu xanh lá cây. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho đường tiếp cận địa điểm. Ngoài ra, các khu vực xanh được thiết lập theo quy định của mục này sẽ được bao gồm trong các khu vực xanh được đề cập ở mục trước.
  2. Có thể lắp đặt các mục sau đây trong không gian xanh được liệt kê ở đoạn trước.
  (1) tường cổng, cổng
  (2) đài kỷ niệm
  (3) Tháp treo cờ quốc gia/cờ công ty
  (4) Cửa cống thoát nước, cấp nước, thiết bị gas
  (5) cột điện thoại
  (6) đèn đường
  (7) Biển hiệu tên công ty của một công ty đóng trên địa bàn, có diện tích mặt bằng từ 2m2 trở xuống yêu cầu lắp đặt.
  (số 8) Các hạng mục tương tự như các mục trên đã được Ban Quản lý phê duyệt theo quy định tại Điều 12 là có thể lắp đặt ở khu vực cây xanh.
  3. Những công trình được lắp đặt theo quy định tại khoản trên sẽ được đưa vào không gian xanh quy định tại Khoản 1, Mục 1.
  4. Khi lắp đặt hàng rào bên lề đường phải lắp đặt ở phía hiện trường dọc theo vành đai xanh thể hiện trên bản đồ khu vực.
  (Vị trí các bức tường bên ngoài của tòa nhà, v.v.)
  Điều 9. Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc cột thay thế đến chỉ giới đường bộ ít nhất là 3 mét đối với đường có chiều rộng 11 mét và ít nhất 1 mét đối với các đường khác và các góc cắt phải có. là.
  (thiết kế)
  Điều 10 Thiết kế công trình phải cố gắng hài hòa với môi trường xung quanh.
  (Thiết bị phòng chống ô nhiễm)
  Điều 11. Cơ sở phải được trang bị các thiết bị cần thiết để ngăn ngừa ô nhiễm do tiếng ồn, độ rung, nước thải, chất thải, bồ hóng, bụi, khí, mùi hôi...