Hướng dẫn tư vấn phát triển đô thị khu vực Akiba/Kashio

Phần lớn khu vực này được định vị là khu vực cụm công nghiệp, trong đó các cụm công nghiệp được ưu tiên phát triển và bảo tồn đồng thời hài hòa với các chức năng đô thị.
Ngoài ra, theo Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về các biện pháp hỗ trợ trong các lĩnh vực cụ thể nhằm thúc đẩy địa điểm kinh doanh, v.v., dự kiến sẽ có các địa điểm kinh doanh quy mô tương đối lớn và để phục hồi nền kinh tế của Thành phố Yokohama, chúng tôi sẽ khuyến khích khẩn trương và mạnh mẽ các địa điểm kinh doanh. Nó nằm ở khu vực cần được thực hiện. Trong tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục sử dụng đất chủ yếu cho mục đích công nghiệp như nhà máy và viện nghiên cứu, đồng thời sẽ cố gắng tạo ra một môi trường cho phép các nhà máy và cơ sở khác duy trì hoạt động tốt.
Đồng thời, chúng tôi sẽ thúc đẩy phát triển đô thị nhằm cải thiện môi trường như đảm bảo không gian cho người đi bộ và các biện pháp phòng chống lũ lụt.

Một phần của Akiba-cho, Kashio-cho, Kamikashio-cho, Kamiyabe-cho, Maeda-cho, Phường Totsuka
khu vực: Khoảng 60ha (như bản đồ đính kèm)

Bản đồ phóng to khu vực tư vấn (PDF: 4.550KB)

(1)Hầu hết khu vực này được chỉ định là khu vực cụm công nghiệp và các giao dịch đất đai quy mô lớn cần phải thông báo cho Thành phố Yokohama.
(2)Những năm gần đây, số lượng nhà ở trên địa bàn huyện tăng nhanh do chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thiếu phòng học tiểu học và nhà trẻ gần nhà ga. Vì lý do này, các trường tiểu học gần đó có thể không nhận trẻ em.
(3)Nó nằm gần một con sông và nằm trong khu vực dự kiến lũ lụt hoặc khu vực có nguy cơ lũ lụt theo Bản đồ nguy cơ lũ lụt của Thành phố Totsuka và Bản đồ nguy hiểm nước nội bộ của Thành phố Totsuka.
(4)Một số tuyến đường chính trong khu vực đi qua khu vực phía bắc đường ray chỉ có vỉa hè một bên.

Công trình có diện tích dưới 1.000m2

Hãy lập phương án hài hòa với hiện trạng sử dụng đất xung quanh và phù hợp với các mục sau.

(Một) Để cải thiện môi trường đi bộ trong quận, nếu không bố trí vỉa hè rộng từ 2m trở lên trên đường liền kề khu vực thì không gian mở dưới dạng vỉa hè sẽ được tạo ra để không gian dành cho người đi bộ bao gồm cả lối đi hiện tại. vỉa hè có chiều rộng từ 2m trở lên Vui lòng bảo trì.

(cái bụng) Vui lòng đảm bảo lối đi có chiều rộng ít nhất 3m như trong bản đồ khu vực.

Để đảm bảo không gian dành cho người đi bộ góp phần nâng cao sức hấp dẫn của khu vực ven sông, tạo nơi thư giãn hấp dẫn, giảm cảm giác áp lực, tường các tòa nhà, hàng rào... sẽ được lắp đặt tại các khu vực hướng ra đường dạo nước như hình vẽ. bản đồ khu vực. Vui lòng lùi lại cách ranh giới nơi ở ít nhất 1m.

Hãy thực hiện đầy đủ các biện pháp để đảm bảo an toàn trong trường hợp xảy ra thảm họa như lũ lụt.

(Một) Hãy cân nhắc về hình thức và thiết kế của tòa nhà sao cho hài hòa với cảnh quan thành phố xung quanh.

(cái bụng) Trong khu vực đối diện với lối đi dạo trên mặt nước, chúng tôi đã thực hiện các biện pháp để tạo ra một không gian thoải mái cho người đi bộ bằng cách tính đến cảnh quan của các thiết bị, dụng cụ có thể nhìn thấy từ bên ngoài và xem xét việc lắp đặt các ghế dài, v.v. trong khuôn viên. .

Hãy thực hiện các biện pháp để tránh ảnh hưởng đến hoạt động của các nhà máy, viện nghiên cứu, v.v. và lập kế hoạch theo các mục sau.

(Một) Để cải thiện môi trường đi bộ trong quận, nếu không bố trí vỉa hè rộng từ 2m trở lên trên đường liền kề khu vực thì không gian mở dưới dạng vỉa hè sẽ được tạo ra để không gian dành cho người đi bộ bao gồm cả lối đi hiện tại. vỉa hè có chiều rộng từ 2m trở lên Vui lòng bảo trì.

(cái bụng) Vui lòng đảm bảo lối đi có chiều rộng ít nhất 3m như trong bản đồ khu vực.

(Một) Vui lòng cung cấp ít nhất 15% không gian xanh cho khu vực dự án.

(cái bụng) Hãy bố trí các mảng xanh xung quanh khu đất có tính đến đường phố xung quanh và các nhà máy, viện nghiên cứu lân cận, v.v.

Để đảm bảo không gian dành cho người đi bộ góp phần nâng cao sức hấp dẫn của khu vực ven sông, tạo nơi thư giãn hấp dẫn, giảm cảm giác áp lực, tường các tòa nhà, hàng rào... sẽ được lắp đặt tại các khu vực hướng ra đường dạo nước như hình vẽ. bản đồ khu vực. Vui lòng lùi lại cách ranh giới nơi ở ít nhất 1m.

Hãy thực hiện đầy đủ các biện pháp để đảm bảo an toàn trong trường hợp xảy ra thảm họa như lũ lụt.

(Một) Hãy cân nhắc về hình thức và thiết kế của tòa nhà sao cho hài hòa với cảnh quan thành phố xung quanh.

(cái bụng) Trong khu vực đối diện với lối đi dạo trên mặt nước, chúng tôi đã thực hiện các biện pháp để tạo ra một không gian thoải mái cho người đi bộ bằng cách tính đến cảnh quan của các thiết bị, dụng cụ có thể nhìn thấy từ bên ngoài và xem xét việc lắp đặt các ghế dài, v.v. trong khuôn viên. .

(Một) Dựa trên Hướng dẫn Yêu cầu Hợp tác trong việc lắp đặt các cơ sở chăm sóc trẻ em, v.v. trong việc xây dựng Nhà ở chung cư quy mô lớn ở Thành phố Yokohama, chúng tôi sẽ yêu cầu hợp tác trong việc lắp đặt các cơ sở chăm sóc trẻ em, v.v., vì vậy vui lòng tham khảo ý kiến của Cơ quan Trẻ em và Cục Thanh niên ở giai đoạn đầu của kế hoạch xin vui lòng.

(cái bụng) Một trường tiểu học gần đó có thể không nhận con bạn. Vui lòng thảo luận về số lượng đơn vị nhà ở, năm chuyển đến, v.v. với văn phòng Hội đồng Giáo dục ở giai đoạn lập kế hoạch ban đầu.

(chim cốc) Vì dự kiến sẽ thiếu các cơ sở dịch vụ sinh hoạt, vui lòng xem xét giới thiệu các chức năng đáp ứng nhu cầu địa phương, chẳng hạn như cửa hàng bán nhu yếu phẩm hàng ngày và các cơ sở làm tăng sự tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Cục phát triển đô thị thành phố Yokohama Phòng phát triển thị trấn khu vực
Người có trách nhiệm: Giám đốc phát triển thị trấn khu vực
Địa chỉ: 10-10, 6-50 Honmachi, Naka-ku, Yokohama
điện thoại: 045-671-2667