Hướng dẫn tư vấn phát triển khu vực xung quanh Công viên Odori

Chúng tôi đã tổ chức một cuộc họp lấy ý kiến công chúng về việc sửa đổi một phần Nguyên tắc tư vấn phát triển khu vực lân cận khu vực công viên Odori.
Do đó, không có ý kiến nào được đưa ra nên chúng tôi đã sửa đổi nguyên tắc dựa trên nội dung tại thời điểm công chúng lấy ý kiến.

Để Công viên Odori, đóng vai trò là trục xanh của Thành phố Yokohama, trở thành nơi giải trí và nghỉ ngơi phổ biến cho người dân, đồng thời đóng vai trò là tuyến đường sơ tán an toàn trong trường hợp khẩn cấp, không chỉ công viên mà còn cả khu vực xung quanh cần phải được phát triển. Ngoài ra, để sống thoải mái trong thành phố, cần có sự bố trí cân đối giữa các cơ sở thương mại/kinh doanh và nhà ở.
Ngoài ra, vào tháng 1 năm 2020, `` Kế hoạch khái niệm khu vực ga Kannai '' đã được xây dựng. Trong khu vực xung quanh Ga Kannai, việc phát triển thị trấn mới đang được tiến hành với chủ đề "hợp tác giữa ngành công nghiệp và học viện quốc tế" và "du lịch và thu hút khách hàng".
Dựa trên nền tảng này, Thành phố Yokohama đã đặt mục tiêu “tạo ra một thành phố có cây xanh tươi tốt và khu đô thị phức hợp tiện nghi” cho khu vực xung quanh Công viên Odori để tiến hành phát triển đô thị mới dựa trên “Quy hoạch ý tưởng khu vực quận”. ," chúng tôi đang cung cấp hướng dẫn về các phương án kiến trúc sau đây và chúng tôi yêu cầu sự hợp tác của tất cả mọi người, bao gồm cả chủ sở hữu tòa nhà.

Công viên Odori và các vùng lân cận thị trấn Yamada, thị trấn Choja: 49,1 ha

• Phường Naka Houraicho 1-3, Bandaicho 1-3, Yayoicho 1-4, Okinacho 2, Chojamachi 2-5, Yamadacho, Furocho 1-3, Fujimicho, Yamabukicho tất cả
• Phường Naka Okinacho 1-chome, Ogimachi 2-3 chome, Hagoromochi 1-3 chome, Akebono-cho 1-4 chome, Minami Ward Takanecho 1-2 chome, một phần của Eirakucho 2-chome, một phần của Shinkancho 2-chome

(Theo bản đồ khu vực tư vấn)

Ở những khu vực nằm trong khu vực xung quanh Ga Kannai, vui lòng nỗ lực đảm bảo rằng quy hoạch các tòa nhà, v.v. phù hợp với ``Quy hoạch ý tưởng khu vực xung quanh ga Kannai.''

Để đảm bảo việc sử dụng đất hợp lý, nếu bạn có một mảnh đất nhỏ hoặc có hình dạng bất thường, hãy cố gắng chia sẻ nó với đất lân cận càng nhiều càng tốt.

Để tạo không gian thoải mái cho người đi bộ, vui lòng đảm bảo không gian mở hiệu quả xung quanh chân tòa nhà bằng các bức tường lùi, v.v. (*Vui lòng tham khảo bản đồ khu vực tư vấn A để biết khoảng cách lùi cho mỗi tuyến đường.)

Để đảm bảo không gian cho người đi bộ, vui lòng không lắp đặt bất kỳ công trình nào trên phần tường bị lõm và giảm thiểu chênh lệch độ cao so với vỉa hè. Tuy nhiên, để làm cho không gian dành cho người đi bộ và không gian mở trở nên hấp dẫn và tươi mới hơn, có thể lắp đặt cây trồng trong phạm vi không cản trở dòng người đi bộ, dựa trên sự tham vấn.

Dọc theo Công viên Odori, hai bên Cầu Cũ Horai và Cầu Cũ Senshu, một đường tường rộng 1,5 mét và cao 3,5 mét được quy định dựa trên Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng nên các bức tường phải được lùi lại.

Để kết nối hữu cơ với Thị trấn Isezaki và các khu vực xung quanh khác, đồng thời tạo môi trường nơi mọi người có thể mua sắm và đi bộ, phần thấp tầng của các tòa nhà hướng ra tuyến đường thể hiện trong bản đồ khu vực tư vấn B sẽ được sử dụng làm cơ sở thương mại (nhà hàng, quán cà phê, v.v.). Hãy biến nó thành một cơ sở làm tăng vẻ quyến rũ của thành phố, chẳng hạn như phòng triển lãm, nhà hát, v.v. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho nhà ở riêng của một gia đình.

Hãy tránh sử dụng có thể gây tổn hại đến đạo đức công cộng.

Khi thành lập bãi đỗ xe, để đảm bảo sự nhộn nhịp của khu vực xung quanh và sự an toàn của người đi bộ, theo nguyên tắc chung, lối ra vào bãi đỗ xe không được bố trí ở phía đối diện với tuyến đường như trong bản đồ khu vực tư vấn. B.

Để tăng lượng cây xanh ở trung tâm thành phố xung quanh Công viên Odori, hãy phủ xanh khu vực xung quanh các tòa nhà, ban công tòa nhà và mái nhà càng nhiều càng tốt.

Để tạo cảnh quan phù hợp cho Công viên Odori và duy trì sự hài hòa với khu vực xung quanh, vui lòng lưu ý những điểm sau.

Màu sắc cơ bản của các bức tường của tòa nhà phải là màu nâu hoặc trắng.

Vui lòng hạn chế làm các hạng mục quảng cáo lớn, chẳng hạn như giữ các hạng mục quảng cáo hài hòa với thiết kế của tòa nhà và giữ các hạng mục quảng cáo trên sân thượng có độ cao tương đương với một tầng của tòa nhà.

Cục Phát triển Đô thị Thành phố Yokohama Phòng Tái tạo Đô thị
Người có trách nhiệm: Giám đốc Cải tạo Trung tâm Thành phố