Dòng chảy thu hồi đất

■Giải thích chi tiết bồi thường đất
Chúng tôi sẽ giải thích khái quát về nội dung bồi thường đất cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản, v.v. trong khu vực dự án.

■Điều tra đất đai, nhà cửa, v.v.
Để tính toán số tiền bồi thường, chúng tôi sẽ điều tra hình dạng và diện tích của khu đất, loại và số lượng công trình, v.v. cũng như các quyền. Xin lưu ý rằng chúng tôi yêu cầu người sở hữu đất hoặc tòa nhà phải có mặt trong quá trình điều tra.

■Tính số tiền bồi thường xây dựng/Tính giá đất
Chúng tôi sẽ tính toán số tiền bồi thường về giá đất, chi phí di dời tòa nhà, v.v. dựa trên Quy định tiêu chuẩn bồi thường thiệt hại của Thành phố Yokohama đối với việc thu hồi đất công, v.v.

■Trình bày số tiền bồi thường và giải thích hợp đồng
Chúng tôi sẽ trình bày và giải thích riêng về số tiền bồi thường cho những người sở hữu đất kinh doanh, nhà cửa, v.v.

■Ký kết hợp đồng
Khi chúng tôi đã đàm phán và nhận được sự đồng ý của bạn, chúng tôi sẽ ký kết hợp đồng cá nhân với chủ sở hữu quyền. Lúc này, chủ sở hữu đất sẽ phải nộp các giấy tờ cần thiết để đăng ký chuyển quyền sở hữu.

■Đăng ký riêng
Nếu cần phải đăng ký một lô đất riêng cho một doanh nghiệp đang di dời đến Thành phố Yokohama, chúng tôi sẽ nhận được các tài liệu cần thiết từ chủ sở hữu đất để đăng ký lô đất riêng và việc đăng ký sẽ được thực hiện tại Thành phố Yokohama.

■Đăng ký chuyển quyền sở hữu
Chúng tôi sẽ đăng ký chuyển quyền sở hữu tại Thành phố Yokohama bằng cách sử dụng các tài liệu cần thiết để đăng ký chuyển quyền sở hữu mà chúng tôi nhận được tại thời điểm ký hợp đồng.

■Thanh toán tiền bồi thường cho các tòa nhà, v.v.
Về việc bồi thường cho các tòa nhà, v.v., chúng tôi sẽ thanh toán số tiền tương đương 80% sau khi ký hợp đồng và tương đương 20% sau khi xác nhận hoàn tất việc di chuyển.

■Thanh toán tiền mua đất
Về giá mua đất, toàn bộ số tiền sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất việc đăng ký chuyển quyền sở hữu.

Vào trang “Tổng quan về bồi thường đất”, Phòng Xúc tiến quản lý cơ sở vật chất, Cục Tài chính địa phương