Trường tiểu học Kirigaoka Daiichi cũ [Phường Midori]

Trường tiểu học Kirigaoka Daiichi cũ (6-13 Kirigaoka, Midori-ku) đóng cửa vào tháng 4 năm 2006.

　Trong lời kêu gọi công khai dành cho các doanh nghiệp sử dụng địa điểm của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi trước đây (đã đóng đơn đăng ký vào ngày 20 tháng 6 năm 2018), ủy ban tuyển chọn (sau đây gọi là ``Ủy ban'') dành cho các doanh nghiệp có kế hoạch bán, bán, v.v. tài sản thuộc sở hữu của Thành phố Yokohama đã xem xét dự án, chúng tôi đã quyết định người đề xuất dự án.
◎　Báo cáo của Ủy ban (PDF: 211KB)

【thẩm quyền giải quyết】 Công chúng kêu gọi các doanh nghiệp sử dụng địa điểm Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi trước đây

　Là một phần trong nỗ lực sử dụng hiệu quả tài sản của mình, Thành phố Yokohama sẽ tiến hành kêu gọi công khai các doanh nghiệp sử dụng địa điểm của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi trước đây nằm ở Phường Midori bằng phương pháp đề xuất giá cố định (*).
※ Phương pháp đề xuất giá cố định là một phương pháp tuyển dụng công khai, trong đó giá cố định và các chủ dự án tiềm năng được xác định bằng cách kiểm tra nội dung của đề xuất kinh doanh.

■ Tổng quan về tài sản chào bán công khai
Vị trí: 6-13 Kirigaoka, Midori-ku, Thành phố Yokohama
【đất】
Diện tích đất: 13.121 mét vuông (hồ sơ công cộng)
Diện tích sử dụng, v.v.: Khu dân cư thấp tầng loại 1 (tỷ lệ xây dựng 40%/sàn tỷ lệ 80%) Quận cao tầng loại 1
【xây dựng】
Xây dựng trường học: Nhà 4 tầng bê tông cốt thép, diện tích 5.009,79 m2
Tòa nhà kèm theo: Tổng cộng 6 tòa nhà bao gồm nhà thi đấu và nhà kho rộng 678,41m2

<Bản đồ vị trí/bản đồ hướng dẫn các bất động sản chào bán công khai (PDF: 622KB)>

■ Giá chào bán ra công chúng
【đất】
Phí thuê: (Hàng tháng) 1.049.680 yên
Tiền gửi: 12.596.160 yên (phí vay 12 tháng)
【xây dựng】
Giá bán: 47.664.180 yên (bao gồm thuế tiêu dùng và thuế tiêu dùng địa phương tương đương 3.530.680 yên)

■ Nội dung đề xuất kinh doanh chính

(1)Mục đích tuyển dụng
Các tổ chức giáo dục sử dụng lâu dài toàn bộ địa điểm bằng cách sử dụng các tòa nhà trường học hiện có

<Đất> Cho thuê dài hạn để sử dụng kinh doanh trong 30 năm
<Tòa nhà> doanh thu

(2)Các sáng kiến đóng góp cho cộng đồng địa phương
Các sáng kiến góp phần vào các hoạt động của địa phương, phòng chống thiên tai ở địa phương, v.v.
・Theo nguyên tắc chung, cơ sở giáo dục phải là trường học được xây dựng trong khu dân cư thấp tầng loại 1 theo nội dung chính của Điều 48, Khoản 1 Luật Tiêu chuẩn xây dựng.
　Ngoài ra, các đề xuất cho các trường đại học, cao đẳng công nghệ, trường dạy nghề và các trường khác nhau yêu cầu cấp phép theo điều khoản trong cùng một đoạn cũng có thể thực hiện được, nhưng từ góc độ tính khả thi của dự án, v.v., các đề xuất kinh doanh sẽ được xem xét để xác định xem liệu chúng tương thích với khu vực sử dụng, v.v. sẽ được đánh giá.

■ Về ứng dụng
Thời gian phát hành hướng dẫn tuyển dụng: Từ Thứ Ba ngày 20 tháng 3 năm 2018 đến Thứ Tư ngày 20 tháng 6 năm 2018
Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ Năm ngày 14 tháng 6 năm 2018 đến thứ Tư ngày 20 tháng 6 năm 2018
bài kiểm tra: tháng 7 năm 2018
Quyết định của người lập kế hoạch dự án: tháng 8 năm 2018
Hợp đồng tạm thời: tháng 8 năm 2018
Hợp đồng/giao nhà này: Cho đến ngày 1 tháng 4 năm 2019
※ Ngày có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh.
※Chúng tôi không công bố các yêu cầu tuyển dụng trên trang web của mình.

<Thời gian thực hiện>
Từ ngày 7 tháng 7 (Thứ Năm) đến ngày 11 tháng 7 (Thứ Hai) năm 2016

<Trạng thái tham gia>
5 doanh nghiệp (tất cả các ngành đều là doanh nghiệp liên quan đến giáo dục)

<Kết quả thực hiện: Bản tóm tắt＞
・Đã nhận được đề xuất từ nhiều nhà điều hành kinh doanh liên quan đến giáo dục về việc "các cơ sở giáo dục sử dụng lâu dài các tòa nhà trường học hiện có", được trình bày như ý tưởng cơ bản về việc sử dụng địa điểm và các tòa nhà trường học hiện có được liệt kê trong Điều khoản 1 của Đạo luật Giáo dục Trường học. Chúng tôi đã xác nhận rằng nó có thể được sử dụng làm trường học, nhiều trường học và các cơ sở giáo dục khác.
・Về “sự đóng góp của các nhà điều hành doanh nghiệp cho cộng đồng địa phương”, chúng tôi đã nhận được nhiều đề xuất khác nhau, bao gồm việc sử dụng và mở cửa các tòa nhà và khuôn viên trường học cho cộng đồng địa phương, tham gia vào công tác phòng chống thiên tai ở địa phương và tổ chức nhiều khóa học khác nhau. đã xác nhận rằng nó được kết nối với.
・Để sử dụng trong tương lai, chúng tôi khuyến khích mỗi nhà điều hành doanh nghiệp xem xét thêm các đề xuất sẽ đóng góp cho cộng đồng địa phương đồng thời thể hiện tính độc đáo của mình.

<Hướng sử dụng>
・Đối với các mục đích sử dụng không được phép xây dựng trong khu vực dành riêng cho khu dân cư thấp tầng Loại 1, giấy phép, v.v. theo Điều 48 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng là điều kiện tiên quyết và cần phải hiểu đầy đủ các thủ tục và yêu cầu đối với giấy phép đó. chúng tôi đã xác nhận khả năng công chúng sử dụng lâu dài đất và các tòa nhà, chúng tôi sẽ xem xét nhiều mục đích sử dụng khác nhau thông qua tuyển dụng công.
・Vì chúng tôi đã xác nhận rằng cần có một khoảng thời gian nhất định để xây dựng kế hoạch đề xuất kinh doanh của các nhà điều hành doanh nghiệp, chúng tôi sẽ tiến hành xem xét đầy đủ lịch trình tuyển dụng công khai, v.v.
・Hơn nữa, xem xét hiện trạng các hoạt động phát triển thị trấn ở khu vực xung quanh cho đến nay, địa điểm này dự kiến sẽ được sử dụng làm địa điểm cho nhiều sáng kiến khác nhau nhằm đem lại sức sống mới cho cộng đồng địa phương.
Để đảm bảo rằng việc sử dụng đất góp phần vào các hoạt động địa phương như vậy, chúng tôi sẽ chia sẻ đầy đủ thông tin với các văn phòng phường có liên quan, bao gồm cả khả năng đưa thông tin đó vào các điều kiện tuyển dụng công khai.

<Các biện pháp trong tương lai>
Đối với các hành động trong tương lai, chúng tôi sẽ đều đặn tiến về phía trước với những nỗ lực hướng tới việc tuyển dụng công cộng với sự hợp tác của các văn phòng phường liên quan.

Để biết chi tiết, vui lòng xem "Kết quả khảo sát thị trường hiệu quả trên địa điểm của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi cũ (Tóm tắt)" (PDF: 159KB).

<Ngày/Giờ/Địa điểm>
Từ ngày 28 tháng 6 năm 2016 (Thứ Ba) đến ngày 12 tháng 7 năm 2016 (Thứ Ba)
Khoảng 30 phút đến 1 giờ
Tòa nhà chính của Tòa thị chính Yokohama hoặc phòng hội nghị gần đó

<Mục tiêu>
Một công ty hoặc một nhóm các công ty có ý định trở thành đơn vị thực hiện dự án

<Nội dung hội thoại chính>
・Về quản lý cơ sở giáo dục
・Về đóng góp của địa phương
・Về phương thức kinh doanh

<Cách đăng ký>
Vui lòng điền các thông tin cần thiết vào "Bảng nhập", đính kèm vào e-mail và gửi đến địa chỉ đăng ký bên dưới trong thời gian đăng ký.
Vui lòng viết chủ đề là [Đơn đăng ký tham gia đối thoại].

<Nơi nộp đơn>
Phòng quản lý tài sản Cục Tài chính Thành phố Yokohama
E-mail: za-hoyutochi@city.yokohama.jp

<Thời gian nộp đơn>
Từ ngày 16 tháng 6 năm 2016 (Thứ Năm) đến ngày 11 tháng 7 năm 2016 (Thứ Hai) 5 giờ chiều.

・Hướng dẫn thực hiện khảo sát thị trường trên địa điểm của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi cũ (PDF: 893KB)
・Trang web cũ của trường tiểu học Kirigaoka Daiichi có vẻ là loại bảng ghi nghiên cứu thị trường (Word: 41KB)

Một phiên họp giao ban sơ bộ sẽ được tổ chức để cung cấp cái nhìn tổng quan về khu vực mục tiêu và cách tiến hành đối thoại. Nếu bạn muốn tham gia, vui lòng liên hệ theo địa chỉ trên qua email trước hạn chót.
Vui lòng viết chủ đề là [Đơn đăng ký tham gia buổi họp giao ban]. Vui lòng cho chúng tôi biết số lượng người tham gia.

<Ngày/Giờ/Địa điểm>
Thứ Năm, ngày 16 tháng 6 năm 2016, 2 giờ chiều đến 3 giờ 30 chiều
Văn phòng các tổ chức liên quan, Tầng 5, Tòa nhà Chính Tòa thị chính Yokohama, 1-1 Minato-cho, Naka-ku, Yokohama

<Ngày nộp đơn>
Đến 5 giờ chiều Thứ Tư, ngày 15 tháng 6 năm 2016

※　Ngay cả khi bạn không tham dự buổi thông tin, bạn vẫn có thể đăng ký tham gia đối thoại.

※　Tài liệu giải thích trong ngày (PDF: 2.053KB)

【thẩm quyền giải quyết】

Tổng quan về khu vực mục tiêu, v.v.
(1) Thông tin đất đai
Vị trí và giao thông
・6-13 Kirigaoka, Midori-ku, Thành phố Yokohama
・Khoảng 8 phút đi xe buýt từ Ga Tokaichiba trên tuyến JR Yokohama, xuống tại "Kirigaoka Koen-mae", sau đó đi bộ khoảng 4 phút
Loại đất/diện tích
・Đất trường học: 13.121m2
Hạn chế do quy hoạch đô thị
・Diện tích sử dụng: Khu dân cư thấp tầng loại 1
・Tỷ lệ che phủ tòa nhà/tỷ lệ diện tích sàn: 40%/80%
・Vùng độ cao: Vùng độ cao loại 1 (tối đa)
・Khu thắng cảnh: Khu danh lam thắng cảnh loại 4
Tình hình hiện tại vv.
・Trường học, nhà thi đấu, v.v. vẫn còn tồn tại.

(2) Thông tin tòa nhà
<Xây dựng trường học>
・kết cấu: Nhà 4 tầng bê tông cốt thép (một số nhà 3 tầng, nhà 1 tầng)
・Diện tích sàn: 5.009,79 mét vuông
・Chiều cao tòa nhà: 16,24m (có sẵn giấy phép chiều cao đặc biệt)
・Shunko: 1982 (Công tác gia cố động đất được thực hiện năm 2002)

<Nhà thi đấu>
・kết cấu: Kết cấu thép 2 tầng
・Diện tích sàn: 563,46 mét vuông
・Shunko: 1981 (Công tác gia cố động đất được thực hiện năm 1996)
※　Về việc sử dụng địa điểm của Trường tiểu học Kirigaoka Daiichi trước đây, Phường Midori đã tổ chức một buổi điều trần ý kiến với người dân địa phương dựa trên ý kiến rằng nên xem xét một cơ sở giáo dục trước tiên và kết quả là 80% số người được hỏi đã trả lời. nhận được sự chấp thuận trên.