Thông báo về Khu công nghiệp Thành phố Yokohama, v.v. Tiêu chuẩn hướng dẫn xây dựng nhà ở chung cư

Mục đích của dự án này là nhằm bảo vệ môi trường sản xuất của các khu công nghiệp, đồng thời tạo môi trường sống thoải mái, an toàn cho người dân khi xây dựng các khu chung cư... trong các khu công nghiệp.

Nếu bạn đáp ứng tất cả các điều kiện sau đây, bạn sẽ phải nộp "Mẫu đơn đăng ký kế hoạch xây dựng nhà chung", v.v.
　①Xây dựng khu chung cư, ký túc xá, v.v.
　②Việc xây dựng được thực hiện trong các khu công nghiệp và bán công nghiệp được quy định trong quy hoạch thành phố theo quy định của Luật Quy hoạch thành phố.
　③Diện tích khu đất quy hoạch xây dựng từ 500m2 trở lên

1. Trong các khu công nghiệp, hãy tham khảo ý kiến của các bên liên quan, chẳng hạn như các nhà máy xây dựng, v.v., nằm trong phạm vi 90 mét tính từ ranh giới khu đất dự kiến xây dựng và trong phạm vi 50 mét đối với các khu bán công nghiệp.
2. Một không gian xanh sẽ được thiết lập xung quanh chu vi của tòa nhà được quy hoạch như một không gian xanh đệm theo quy định của Thành phố Yokohama về tạo dựng và nuôi dưỡng môi trường xanh.
3. Trong sổ tay hướng dẫn vào ở phải ghi rõ khu chung cư sẽ được xây dựng trong khu công nghiệp, v.v.
4. Cần nêu rõ trong phần Giải thích các vấn đề quan trọng, v.v., rằng người thuê nhà sẽ không khiếu nại với nhà máy, v.v. về tiếng ồn, v.v. nằm trong các tiêu chuẩn do luật pháp đặt ra từ nhà máy gần đó.
5. Phải thực hiện các biện pháp phù hợp như cách âm, chống tiếng ồn, độ rung, mùi hôi... từ các nhà máy lân cận... trong phạm vi tiêu chuẩn do pháp luật quy định.
6. Ngoài ra, cần nỗ lực duy trì môi trường dân cư và đô thị tốt, đồng thời thực hiện các biện pháp để bảo vệ môi trường sản xuất.

   ---

Bạn có thể xem nội dung "Tiêu chuẩn hướng dẫn xây dựng khu công nghiệp thành phố Yokohama" tại đây.
Tiêu chuẩn xây dựng khu công nghiệp thành phố Yokohama (PDF: 162KB)

①Nộp hồ sơ xin quy hoạch xây dựng chung cư
　⇩
②Tiếp nhận thông báo tư vấn mục tiêu của nhà máy
　⇩
③Nộp báo cáo kết quả tham vấn
　⇩
④Tiếp nhận thông báo xác nhận kết quả tư vấn
　⇩
⑤Xây xong nhà, trồng xong, tuyển người thuê bắt đầu từ hôm nay
　⇩
⑥Nộp báo cáo hoàn thành về các vấn đề cần xem xét, v.v.

※Vui lòng xem thêm sơ đồ quy trình (PDF: 90KB) để biết quy trình.

3 bản hồ sơ xin phép quy hoạch nhà chung cư (1 bản chính, 2 bản sao), 2 bản báo cáo kết quả lấy ý kiến (1 bản chính, 1 bản sao), 2 bản báo cáo hoàn thiện các vấn đề cần xem xét (1 bản chính, 1 bản sao) ) Vui lòng gửi.

Nếu bạn muốn gửi mẫu đơn đăng ký kế hoạch xây dựng căn hộ, báo cáo kết quả tham vấn và báo cáo hoàn thành các vấn đề xem xét qua thư, vui lòng gửi một phong bì gửi lại có dán tem và ghi địa chỉ (có thể kèm theo một trang khổ A4 và một bản sao). và gửi nó cùng với các tài liệu đã nộp.

Kể từ ngày 1 tháng 4 năm 2021, các mẫu đơn xin quy hoạch chung cư, báo cáo kết quả lấy ý kiến, báo cáo hoàn thiện các vấn đề cần xem xét sẽ không còn phải đóng dấu.
Vui lòng tải xuống mẫu mới từ trang này. Nếu sử dụng định dạng cũ, bạn cũng có thể bỏ dấu.