Về hệ thống đề xuất quy hoạch thành phố

Một hệ thống đề xuất quy hoạch thành phố mới đã được thiết lập cùng với việc sửa đổi Đạo luật Quy hoạch Thành phố năm 2002 (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2003).
Đây được thiết lập như một hệ thống cho phép người dân tham gia độc lập và chủ động hơn vào quy hoạch đô thị cũng như chủ sở hữu đất, tổ chức phi lợi nhuận phát triển thị trấn, v.v. Sau đó, họ có thể gửi đề xuất quy hoạch đô thị cho chính quyền địa phương.

Có thể gửi đề xuất lên thành phố về tất cả các nội dung quy hoạch đô thị (phân vùng, v.v.), ngoại trừ các chính sách như “Chính sách duy trì, phát triển và bảo tồn các khu vực quy hoạch đô thị”.

Khi lập đề xuất quy hoạch dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố, phải đáp ứng các điều kiện sau.

1. Tổng diện tích từ 0,5ha trở lên
2. Tuân thủ các tiêu chuẩn pháp lý liên quan đến quy hoạch thành phố, chẳng hạn như chính sách bảo trì, phát triển và bảo tồn các khu vực quy hoạch thành phố (Điều 6-2 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố)
3. Sự đồng ý của hai phần ba số chủ sở hữu đất trở lên, v.v. trong khu vực đề xuất (số lượng người và diện tích)

Khi lập đề xuất kế hoạch, vui lòng gửi các cuốn sách sau, v.v.

1. Đề xuất quy hoạch thành phố
2. Văn bản quy hoạch
3. Các tài liệu liên quan (phác thảo đồ án quy hoạch đô thị và bản vẽ thể hiện diện tích)
4. Giấy đồng ý của chủ đất, v.v.
5. Tài liệu chứng minh việc tuân thủ các tiêu chuẩn quy hoạch thành phố dựa trên Điều 13 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố và các luật và quy định khác
6. Tài liệu chứng minh người đó có khả năng lập đề xuất phương án
7. Tài liệu liên quan đến việc xem xét môi trường, v.v.
8. Các tài liệu liên quan đến tiến độ giải trình với người dân xung quanh, v.v.
9. Các tài liệu cần thiết khác để giải thích nội dung kế hoạch

• Tham vấn trước về các đề xuất quy hoạch đô thị (đường dẫn Cục Phát triển Đô thị)
• Dòng chảy sau khi nhận được đề xuất quy hoạch thành phố
• Hướng dẫn đề xuất quy hoạch đô thị, v.v.