Sơ lược về hệ thống nhà ở cho thuê tuyệt vời trong khu vực dành cho người cao tuổi

※Việc tuyển dụng các nhà điều hành kinh doanh mới đã kết thúc.

Dựa trên "Đề cương hệ thống nhà ở cho thuê chất lượng khu vực" của đất nước, Thành phố Yokohama hợp tác với các doanh nghiệp tư nhân để cung cấp nhà cho thuê mà các hộ gia đình lớn tuổi có thể yên tâm chuyển đến ở với gánh nặng tiền thuê nhà hợp lý. Nhà ở không rào cản do chủ đất tư nhân xây dựng sẽ được sử dụng làm nhà cho thuê công cộng, được trợ cấp một phần chi phí bảo trì và trợ cấp giảm tiền thuê nhà.

Về nguyên tắc, khu dân cư hoặc khu thương mại nằm trong khu vực đô thị hóa.

Khoảng 20 phút đi bộ từ ga xe lửa gần nhất
(Bao gồm các khu vực được đảm bảo sự thuận tiện tương đương bằng phương tiện di chuyển bằng xe buýt, v.v.)

Phải có các cơ sở y tế như nội khoa, chỉnh hình, các cửa hàng bán thực phẩm tươi sống và nhu yếu phẩm hàng ngày cách địa điểm thi công khoảng 20 phút đi bộ.

Các con đường dẫn đến ga xe lửa, cơ sở y tế và cửa hàng gần nhất không có độ dốc và cầu thang gây cản trở việc đi lại của người dân.

5 căn trở lên (nhà tập thể, nhà liên kế), không rào chắn, diện tích 25m2 trở lên

Kết cấu chống cháy hoặc bán chống cháy (cũng có thể xây dựng bằng gỗ), phù hợp với tiêu chuẩn của Luật Tiết kiệm năng lượng công trình

Lắp đặt thiết bị gọi khẩn cấp trong phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng tắm (bắt buộc)...
Cũng có thể thêm `` cơ sở hỗ trợ sinh hoạt '' và `` cơ sở phúc lợi xã hội.''

Cần thực hiện các biện pháp đối phó thiên tai phù hợp, chẳng hạn như nắm bắt thông tin phòng chống thiên tai, thiết lập hệ thống liên lạc và sơ tán với người dân và chuẩn bị cho thảm họa.

43 mét vuông trở lên…1,6 triệu yên/hộ
Dưới 43 mét vuông 30 mét vuông trở lên…1,3 triệu yên/hộ
Dưới 30 mét vuông…1 triệu yên/hộ
※Để nhận được trợ cấp chi phí bảo trì từ Thành phố Yokohama, cần phải đặt hàng xây dựng với một doanh nghiệp trong thành phố.
(Người điều hành kinh doanh địa phương là người có quận nằm trong thành phố trong danh sách các nhà thầu đủ điều kiện đấu thầu cạnh tranh chung theo quy định tại Điều 7 của Quy chế Hợp đồng Thành phố Yokohama (Quy định số 59 của Thành phố Yokohama tháng 3 năm 1960). là những người có trụ sở chính hoặc văn phòng chính nằm trong thành phố, các doanh nghiệp tư nhân có cơ sở kinh doanh chính nằm trong thành phố và các tổ chức không được đăng ký trong cơ quan đăng ký.

Phần chênh lệch giữa tiền thuê nhà ban đầu và tiền thuê nhà bồi thường (số tiền do người thuê nhà trả) được xác định theo thu nhập của hộ gia đình thuê nhà. Được trợ cấp nếu hộ gia đình thường trú thuộc nhóm thu nhập 0-40% (áp dụng giới hạn trên (*))
Hơn nữa, giá thuê thấp hơn giá thuê của những căn nhà cho thuê tương tự gần đó. Sẽ không có trợ cấp nào được cung cấp nếu gánh nặng của người thuê vượt quá số tiền thuê.
※Mức trợ cấp tối đa là 40.000 yên mỗi tháng. Áp dụng cho các tài sản có kế hoạch cung cấp được chứng nhận sau tháng 1 năm 2011

• Người cao tuổi (60 tuổi trở lên), hộ gia đình độc thân, hộ gia đình vợ chồng già, v.v.
• Cả chủ nhà và người thuê nhà đều có thể dọn vào ở.
• Những người sống và làm việc tại thành phố
• Những người không phải là thành viên của các nhóm tội phạm có tổ chức
• Những người có thu nhập hộ gia đình hàng tháng sau khi tính thu nhập từ 387.000 yên trở xuống (*)

(Có trợ cấp giảm tiền thuê nhà cho các hộ gia đình thuộc nhóm thu nhập 0-40%), v.v.
※Giới hạn trên đối với thu nhập hàng tháng của hộ gia đình sẽ được áp dụng cho các bất động sản mà kế hoạch cung cấp đã được chứng nhận sau năm tài chính 2007.
Xin lưu ý rằng người thuê nhà phải được tuyển dụng thông qua tuyển dụng công cộng.

• Người điều hành doanh nghiệp phải cung cấp dịch vụ ứng phó khẩn cấp và dịch vụ xác nhận an toàn để đáp ứng yêu cầu của người thuê nhà.
• Các doanh nghiệp cũng có thể cung cấp các dịch vụ khác trên cơ sở tự nguyện.

"ví dụ" Dịch vụ tư vấn/quản lý sức khỏe, dịch vụ hỗ trợ việc nhà, v.v.

Chọn từ 10, 15 hoặc 20 năm

Tổng số 9 công ty (tính đến tháng 6 năm 2020)

Ba loại: “loại quản lý theo hợp đồng”, “loại cho thuê” và “loại quản lý trực tiếp” của nhân viên quản lý.
※Để biết chi tiết, vui lòng xem các hướng dẫn và hướng dẫn liên quan, chẳng hạn như Hệ thống nhà ở cho thuê khu vực xuất sắc dành cho người cao tuổi của Thành phố Yokohama.

Bạn có thể tải về danh sách ở đây. (Cập nhật vào tháng 6 năm 2020)

Vui lòng tải đề cương và hướng dẫn bên dưới.