Bộ sưu tập tiêu chuẩn xử lý đạo luật tiêu chuẩn xây dựng thành phố Yokohama

Điều khoản sử dụng

• Bộ sưu tập các tiêu chuẩn xử lý này không được phân phối dưới dạng giấy. lưu ý điều đó.
• Nếu bạn đang cân nhắc việc phân phối nội dung của Bộ sưu tập Tiêu chuẩn Xử lý này có tính phí, chẳng hạn như đăng hoặc xuất bản nội dung đó, vui lòng liên hệ với chúng tôi dưới đây.

Chúng tôi bắt đầu sử dụng phiên bản tháng 5 năm 2020 từ ngày 26 tháng 5 năm 2020.
※Các sửa đổi cần thiết đã được thực hiện cùng với các sửa đổi một phần của Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama và Quy định Thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama.

• Định nghĩa các thuật ngữ tại Điều 2 của Đạo luật
  • 1-1 Về việc xử lý nhà kho quy mô nhỏ theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
  • 1-2 Xử lý ban công dạng thanh, v.v.
  • 1-3 Về ngàm, v.v. (tham khảo)
  • 1-4 Xử lý nhà ở nhiều hộ gia đình
  • 1-5 Khu vực có nguy cơ cháy lan (đường biên giới của các tài sản lân cận như đường thủy)
  • 1-6 Xử lý đường đầu tiên
• Định nghĩa các thuật ngữ tại Điều 1 Pháp lệnh
  • 1-7 Xử lý mặt bằng
  • 1-8 Về việc xử lý gara ngầm riêng biệt của nhà ở
• Hạn chế sử dụng các tòa nhà cho đến khi được cấp giấy chứng nhận kiểm tra theo Điều 7-6 của Đạo luật
• Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch Thông báo số 247 ngày 23 tháng 2 năm 2015 Các vấn đề thiết lập tiêu chuẩn, v.v. do Bộ trưởng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch quy định theo Điều 7-6, Đoạn 1, Mục 2 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
  • 1-9 Xử lý các quy định, v.v. không yêu cầu tuân thủ tại thời điểm chứng nhận sử dụng tạm thời

• Luật Điều 25 Tường ngoài của các công trình bằng gỗ có quy mô lớn, v.v.
  • 2-1 Các biện pháp đối với tấm chắn và đầu hồi khi cần có kết cấu chống cháy cho phần dưới dựa trên quy định tại Điều 25 của Đạo luật và Điều 61 của Đạo luật
• Luật Điều 28 Chiếu sáng và thông gió phòng khách
  • 2-2 Ánh sáng phòng khách (khu vực hướng ra đường thủy, v.v.)
• Pháp lệnh Điều 23. Chiều rộng của cầu thang và chiếu nghỉ, kích thước của bậc thang và bậc thang
• Pháp lệnh Điều 26 Đường dốc thay cho cầu thang bộ
  • 2-3 Xử lý theo Điều 23 của Lệnh
• Thiết lập Điều 126-6 của Pháp lệnh
• Cấu trúc Điều 126-7
  • 2-4 Về lối vào khẩn cấp
  • 2-5 Xử lý lối vào, v.v. đối với nhà ở riêng lẻ trên mặt bằng hẻm
• Luật Điều 35-2 Nội thất của các tòa nhà đặc biệt, v.v.
  • 2-6 Áp dụng các hạn chế về nội thất đối với nhà bếp, v.v.

• Điều 42 Định nghĩa đường bộ
  • 3-1 Về đường bộ quy định tại Điều 42, Khoản 1, Khoản 2 của Luật
• Điều 12. Chỉ định đường được coi là đường bộ
  • 3-2 Đoạn 2 Đường
  • 3-3 Đường ranh giới đoạn 2 đường giáp sông (tham khảo)
  • 3-4 Xác nhận và kiểm tra các khu vực có hàng rào, v.v. vẫn nằm trong đường Đoạn 2
• Điều 43 của Đạo luật: Mối quan hệ giữa địa điểm, v.v. và đường
  • 3-5 Loại truy cập trang web
  • 3-6 Địa điểm đáp ứng quy định về đường vào
• Luật Điều 44 Hạn chế xây dựng trên đường bộ
  • 3-7 Hạn chế xây dựng trên các tuyến đường được chỉ định theo quy định tại Điều 42, Đoạn 1, Mục 5 của Đạo luật

• Hạn chế đối với các tòa nhà trong khu vực quy hoạch của Bảng 2 đính kèm của Đạo luật (liên quan đến Điều 27, Điều 48 và Điều 68)
• Pháp lệnh Điều 130-3 Nhà ở đa năng được xây dựng trong khu dân cư thấp tầng loại 1
• Điều 130-4 của Pháp lệnh: Các công trình phục vụ lợi ích công cộng được phép xây dựng trong khu dân cư thấp tầng loại 1
  • 4-1 Liên quan đến Khu dân cư thấp tầng loại 1 (Luật bổ sung Bảng 2(i))
• Hạn chế đối với các tòa nhà trong khu vực quy hoạch của Bảng 2 đính kèm của Đạo luật (liên quan đến Điều 27, Điều 48 và Điều 68)
• Pháp lệnh Điều 130-5-2 Các công trình như cửa hàng, nhà hàng được phép xây dựng trong khu dân cư thấp tầng loại 2 và khu dân cư nông thôn
  • 4-2 Khu dân cư thấp tầng loại 2 (Luật bổ sung Bảng 2 (ro))
• Hạn chế đối với các tòa nhà trong khu vực quy hoạch của Bảng 2 đính kèm của Đạo luật (liên quan đến Điều 27, Điều 48 và Điều 68)
• Điều 130-5-3 của Pháp lệnh: Các công trình như cửa hàng, nhà hàng được phép xây dựng trong khu dân cư hạng trung và cao tầng.
  • 4-3 Liên quan đến Khu dân cư trung bình và cao tầng Loại 1 (Bảng 2 (A) bổ sung của Đạo luật)
  • 4-4 Xử lý các cơ sở liên quan đến phúc lợi
  • 4-5 Xử lý các cơ sở và chuồng trại chăn nuôi liên quan đến ngành xử lý động vật

5-1 đến 5-9 (văn bản) (PDF: 802KB) / 5-9 (Ví dụ xử lý đường chéo) (PDF: 358KB) / 5-9 (Ví dụ xử lý tỷ lệ bầu trời) (PDF: 273KB) / 5-10-5-14 (PDF: 398KB)

• Luật Điều 52 Tỷ lệ diện tích sàn
• Pháp lệnh Điều 4-5 (Chương 1-3 Ký hiệu mặt đất liên quan đến hệ thống loại trừ tầng hầm khỏi tỷ lệ diện tích sàn của nhà ở, v.v.)
  • 5-1 Xử lý Điều 52, Đoạn 4 và 5 của Đạo luật
• Luật Điều 52 Tỷ lệ diện tích sàn
• Ngày 25 tháng 12 năm 2003 Thông báo số 455 của Thành phố Yokohama Xác định các khu vực theo quy định tại Điều 52, Đoạn 8 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
  • 5-2 Nới lỏng các hạn chế về tỷ lệ diện tích sàn dựa trên Điều 52, Đoạn 8 của Đạo luật
• Luật Điều 53 Tỷ lệ che phủ công trình
• Điều 13. Nới lỏng tỷ lệ che phủ tòa nhà
  • 5-3 Nới lỏng tỷ lệ che phủ tòa nhà
  • 5-4 Nới lỏng tỷ lệ che phủ tòa nhà đối với các lô góc, v.v.
• Luật Điều 53-2 Diện tích khu đất xây dựng
  • 5-5 Như quy định tại Điều 53-2, Đoạn 3 của Luật, "Tất cả đất không phù hợp với các quy định của cùng một đoạn nếu được sử dụng làm địa điểm xây dựng tòa nhà dựa trên quyền sở hữu hiện có hoặc các quyền khác. Khi sử dụng khu vực như một trang web
• Điều 54 của Luật: Khoảng cách lùi của tường ngoài trong khu dân cư thấp tầng loại 1, v.v.
• Điều 135-22 của Pháp lệnh Nới lỏng các hạn chế về khoảng lùi của tường ngoài trong khu dân cư thấp tầng loại 1, v.v.
  • 5-6 Khoảng lùi tường ngoài khu dân cư thấp tầng loại I và khu dân cư thấp tầng hạng II
  • Nới lỏng các khoảng lùi của tường bên ngoài như cửa sổ lồi theo quy định tại Điều 135-22 của Lệnh 5-7
  • "Lưu trữ và sử dụng tương tự khác" quy định tại Điều 135-22 của Lệnh 5-8
• Luật Điều 56 Chiều cao từng phần của công trình
  • 5-9 Hạn chế đường chéo đường và tỷ lệ bầu trời
• Luật Điều 58 Vùng cao độ
• Ngày 14 tháng 10 năm 2011 Thông báo số 506 của Thành phố Yokohama Quy hoạch xây dựng Thành phố Cảng Quốc tế Yokohama Khu vực cao độ (Trích)
  • 5-10"Đường, mặt nước, lòng đường sắt và các khu vực tương tự khác (không bao gồm quảng trường và công viên) " sự điều khiển
  • 5-11 Đường chéo phía Bắc khi đường, v.v. chạm vào phía bắc của khu vực xây dựng
  • 5-12 Đường chéo phía Bắc khi có đường ranh giới khu vực độ cao
  • 5-13 Về việc xử lý đường chéo bắc của lan can ống
• Ngày 25 tháng 12 năm 2003 Thông báo số 456 của Thành phố Yokohama Hạn chế đối với các khu vực không có khu vực sử dụng được chỉ định trong khu vực quy hoạch thành phố
  • 5-14 Hạn chế trong khu vực quy hoạch đô thị không có khu vực sử dụng được chỉ định

• Nới lỏng các hạn chế đối với các tòa nhà tạm thời theo Điều 85 của Đạo luật
  • 6-1 Thủ tục xây dựng nhà tạm ngoài công trường
• Áp dụng Điều 88 của Luật đối với công trình kiến trúc
• Điều 138. Tên gọi công trình
  • 6-2 cổng Torii
• Điều 91 Luật Biện pháp xử lý khi địa điểm xây dựng nằm trong và ngoài phạm vi khu vực, vùng, huyện
  • 6-3 Khi địa điểm mở rộng bên trong và bên ngoài khu vực thỏa thuận kiến trúc
• Hạn chế về chiều cao của các tòa nhà trung bình và cao tầng dựa trên Điều 56-2 của Đạo luật
  • 6-4 Quy định về bóng râm khi có bóng râm dọc ranh giới thành phố
  • 6-5 Đơn xin xác nhận rằng địa điểm này bao gồm nhiều cơ quan hành chính cụ thể, v.v.

• người khác
  • 7-1 Đường quy hoạch đô thị, v.v. mở rộng đường thông thường
  • 7-2 Vị trí đối diện đường sắt
  • 7-3 Hạn chế về đường chéo đối với các công trình liên quan đến nền đường trên cao
  • Gara ô tô ba chiều 7-4
  • Kho giá 7-5

Hội đồng liên lạc quản lý xây dựng tỉnh Kanagawa (trang web bên ngoài)

• Tiêu chuẩn xử lý theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng Tỉnh Kanagawa - Phương pháp tính toán diện tích, chiều cao, số tầng, v.v. - (Phiên bản ngày 1 tháng 4 năm 2019) (trang web bên ngoài)