Pháp lệnh phát triển thị trấn phúc lợi

• Nếu có thắc mắc tại quầy, vui lòng đến trong khoảng thời gian từ 8:45-11:30 và 13:00-16:30.
• Thứ Hai và thứ Sáu đặc biệt bận rộn nên có thể mất chút thời gian từ lễ tân đến hướng dẫn. Ngoài ra, nó tương đối trống từ 9:00 đến 10:00. Vui lòng sử dụng thông tin này làm tài liệu tham khảo khi bạn đến thăm văn phòng của chúng tôi.
• Người phụ trách được phân chia theo phường. Khi đến quầy, vui lòng kiểm tra xem người phụ trách có mặt khi cần thiết hay không.
• Về thủ tục lấy mẫu tham vấn sơ bộ và mẫu thông báo hoàn thiện Pháp lệnh Phát triển Thị trấn Phúc lợi, chúng tôi yêu cầu bạn vui lòng nhận tại quầy, nhưng chúng tôi cũng chấp nhận đơn đăng ký qua đường bưu điện. Nếu nộp qua đường bưu điện, vui lòng liên hệ và phối hợp trước với người phụ trách.

• Thông báo bình luận công khai: Hướng sửa đổi Pháp lệnh Phát triển Thị trấn Phúc lợi Thành phố Yokohama(Cục Y tế và Phúc lợi HP)
• Chúng tôi đã sửa đổi "Sắc lệnh bảo trì cơ sở pháp lệnh phát triển thị trấn phúc lợi thành phố Yokohama [Phiên bản tòa nhà]"

Tại Thành phố Yokohama, ngoài việc đảm bảo các quyền cơ bản của con người, quan điểm lấy người tiêu dùng làm trung tâm và sự hợp tác giữa người dân, nhà điều hành doanh nghiệp và chính phủ, vốn là những ý tưởng cơ bản về phát triển thành phố vì phúc lợi, Thành phố Yokohama cam kết cung cấp các dịch vụ bao gồm không chỉ người dân mà còn cả du khách và người lao động. Triết lý cơ bản là tạo ra một thị trấn đầy lòng nhân ái, nơi tất cả những người liên quan đến Yokohama tôn trọng và giúp đỡ lẫn nhau, đồng thời là nơi người dân, doanh nghiệp và chính phủ có thể cùng nhau hợp tác để tạo ra một thị trấn. có thể được truyền lại cho thế hệ tiếp theo nhằm đạt được mục tiêu này, chúng tôi đã thiết lập sắc lệnh phát triển thị trấn phúc lợi.

• Pháp lệnh phát triển thị trấn phúc lợi

• Mục lục (PDF: 415KB)
• Tổng quan (PDF: 5.390KB)
• Sổ tay bảo trì cơ sở vật chất (trừ khu chung cư) (PDF: 11.185KB)
• Sổ tay bảo trì cơ sở vật chất (nhà ở chung) (PDF: 704KB)
• Tiêu chí phân phối bảng trưng bày (PDF: 713KB)
• Bộ hoàn chỉnh (PDF: 17.174KB)

※Chúng tôi muốn sửa một số lỗi trong sổ tay bảo trì cơ sở được chỉ định. Chúng tôi chân thành xin lỗi và yêu cầu bạn vui lòng sửa lại thông tin này trước khi sử dụng. Để biết chi tiết về các chỉnh sửa, vui lòng xem "Hướng dẫn bảo trì cơ sở [Tòa nhà] Lỗi [Đã sửa đổi]" (PDF: 419KB). Các chỉnh sửa khác đã được thực hiện. (tháng 5 năm 2020)
※Bấm vào đây để xem hướng dẫn bảo trì cơ sở (tiêu chuẩn cũ) để tham vấn sơ bộ bắt đầu trước ngày 30 tháng 9 năm 2020.

Sau khi soạn thảo phương án, kiến trúc sư,… sẽ tham khảo trước với Ban Xây dựng Khu đô thị và lập bản thiết kế.
Sau khi bạn có bản thiết kế, vui lòng chuẩn bị và gửi tài liệu tư vấn sơ bộ về việc thành lập cơ sở được chỉ định mới.
Sau khi Ban Xây dựng Khu đô thị nhận được văn bản tư vấn sơ bộ về việc xây dựng cơ sở mới được chỉ định, Phòng này sẽ xem xét nội dung và tổ chức thảo luận với chủ sở hữu tòa nhà.
Trong trường hợp không phù hợp, Ban Xây dựng Khu đô thị sẽ hướng dẫn và tư vấn nên quý khách vui lòng xem xét thay đổi thiết kế để xem có thể thực hiện phù hợp hay không.
Sau khi xác định các hạng mục tuân thủ hoặc không tuân thủ, Ban Xây dựng Khu đô thị sẽ ra thông báo hoàn tất tham vấn sơ bộ.

Những người bảo trì cơ sở được chỉ định muốn xây dựng một cơ sở được chỉ định, mở rộng, cải tạo, thay đổi mục đích sử dụng, thực hiện sửa chữa quy mô lớn hoặc tu sửa quy mô lớn của một cơ sở được chỉ định phải tham khảo ý kiến trước.

※Trường hợp pháp luật không rào cản phải được chứng nhận thì chậm nhất là 60 ngày trước ngày nộp hồ sơ xin chứng nhận công trình xây dựng.

Vui lòng chuẩn bị hai bản sao của các tài liệu sau được đóng thành tập tin A4. (Một bản sao là bản sao)
(1) thỏa thuận trước
(2) Danh sách tình trạng tuân thủ (đối với nhà chung cư, nếu là nhà chung cư)
　Đối với các tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp, vui lòng tạo một tòa nhà cho từng danh mục cơ sở mục tiêu.
(3) bản vẽ quy hoạch chung
　Nói chung, các ký hiệu liên quan đến tiêu chuẩn trong bản vẽ phải dễ đọc ở cỡ chữ 9 point trở lên.
　Ngoài ra, vui lòng đính kèm các bản vẽ phóng to nếu thích hợp.

• Khi thiết kế và thi công từng hạng mục bảo trì,“Các hạng mục bảo trì cần chú ý” (PDF: 411KB)Vui lòng tham khảo
• Nếu có bất kỳ thay đổi nào đối với kế hoạch sau khi hoàn tất tư vấn sơ bộ, vui lòng liên hệ với văn phòng trước.
• Để được tư vấn và báo cáo về đường sá, công viên và các phương tiện giao thông công cộng (nhà ga, bến xe buýt, v.v.), vui lòng liên hệ với Cục Y tế và Phúc lợi, Phòng Phúc lợi và Y tế (045-671-2387).
• Nếu một hạng mục bảo trì trong các tiêu chuẩn bảo trì cơ sở được chỉ định không thể tránh khỏi bị phát hiện là không tuân thủ do quá trình tham vấn,Mẫu phản hồi sự không phù hợp“Xin hãy nộp đơn.

Trong số các cơ sở được chỉ định đáp ứng các tiêu chuẩn bảo trì cơ sở được chỉ định, một "bảng hiển thị" sẽ được cấp cho các tòa nhà đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn được nêu trong "Tiêu chuẩn phát hành bảng hiển thị (Bảng bổ sung 11)" (PDF: 4,878KB) .
Nếu bạn có nhu cầu nhận bảng trưng bày, vui lòng liên hệ với chúng tôi khi đăng ký tư vấn sơ bộ.
Các cơ sở đã được cấp bảng trưng bày phải dán “bảng trưng bày” ở vị trí dễ nhìn thấy tại cơ sở.

Ngay sau khi xây dựng xong, chủ sở hữu công trình,… sẽ lập mẫu thông báo hoàn thành xây dựng và nộp cho Ban Xây dựng Khu đô thị.
Sau khi nghiệm thu, Ban Xây dựng Đô thị sẽ tiến hành kiểm tra tại chỗ hoặc chụp ảnh.
Sau khi kiểm tra, nếu phát hiện hồ sơ không phù hợp sẽ trả lại bản sao. Nếu cơ sở tuân thủ, chúng tôi sẽ cấp giấy chứng nhận tuân thủ các tiêu chuẩn bảo trì cơ sở được chỉ định.
Nếu cơ sở tuân thủ và đáp ứng các tiêu chuẩn cấp bảng trưng bày, bảng trưng bày sẽ được cấp cùng với chứng chỉ tuân thủ tiêu chuẩn bảo trì cơ sở được chỉ định.

Vui lòng chuẩn bị hai bản sao của các tài liệu sau được đóng thành tập tin A4. (Một bản sao là bản sao)
(1) Thông báo hoàn thành xây dựng
(2) Danh sách tình trạng tuân thủ (đối với nhà chung cư, nếu là nhà chung cư)
　Đối với các tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp, vui lòng tạo một tòa nhà cho từng danh mục cơ sở mục tiêu.
(3) bản vẽ quy hoạch chung
　Vui lòng gửi các tệp đính kèm giống như các tệp đính kèm được sử dụng trong quá trình tham vấn sơ bộ.
　Nếu có bất kỳ thay đổi nào trong kế hoạch, vui lòng gửi bản vẽ đã sửa đổi.
(4) Hình ảnh thể hiện sự tuân thủ các tiêu chuẩn bảo trì
　Vui lòng chụp ảnh tất cả các hạng mục bảo trì cho từng hạng mục bảo trì và đính kèm vào giấy A4.
　Trong trường hợp kích thước được chỉ định, vui lòng sử dụng thước đo (băng, ruy băng, v.v.) để hiển thị kích thước khi chụp ảnh.

※Khi đặt các khối dẫn hướng trên vỉa hè (khối bắt), cần phải nộp "Đơn xin phê duyệt công trình đường bộ, v.v." cho cơ quan quản lý đường bộ. Ngoài ra, vui lòng nhận được "Thông báo vượt qua kiểm tra hoàn thành công trình đường bộ, v.v." sau khi lắp đặt.

Về nguyên tắc, sau đây là các cơ sở được chỉ định tiến hành kiểm tra hoàn thiện tại chỗ.

• Nhà cấp cơ sở từ 1 đến 29 và 36 (PDF: 982KB)Các cơ sở được lên kế hoạch tuân thủ các tiêu chuẩn bảo trì cơ sở được chỉ định và có tổng diện tích sàn của bộ phận được sử dụng cho mục đích vượt quá 1.000 mét vuông.
• Cơ sở dự kiến nhận bảng trưng bày

Đối với các cơ sở được chỉ định ngoài những cơ sở được liệt kê ở trên, việc kiểm tra ảnh sẽ được tiến hành dựa trên thông báo hoàn thành xây dựng.

• Văn bản tham vấn trước (word: 19KB)(Ví dụ (PDF: 197KB))
• Thông báo hoàn thành công trình (word: 19KB)(Ví dụ (PDF: 200KB))
• Danh sách tình trạng tuân thủ (word: 70KB)(Trường hợp ở chung, Đối với nhà ở tập thể (word: 56KB))
• Phiếu phản hồi sự không phù hợp (Word: 16KB)(Ví dụ (PDF: 106KB))

※Nhấp vào đây để xem danh sách trạng thái tuân thủ các tiêu chuẩn cũ (được sử dụng cho các cuộc thảo luận sơ bộ bắt đầu trước ngày 30 tháng 9 năm 2020)
　Danh sách tình trạng tuân thủ (Word: 65KB) (Dành cho căn hộ, chung cư (Word: 52KB))

Tại Thành phố Yokohama, căn cứ vào quy định tại Điều 14, Đoạn 3 của Đạo luật Thúc đẩy Tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của Người cao tuổi, Người khuyết tật, v.v. (Đạo luật Không rào cản), các vấn đề sau đây được quy định trong Đạo luật Không rào cản Đạo luật và Pháp lệnh Phát triển Thị trấn Phúc lợi. Điều này đã được thêm vào nội dung của Lệnh Thực thi Pháp luật Không có Rào cản.

• Bổ sung việc sử dụng các tòa nhà phải tuân thủ nghĩa vụ tuân thủ tiêu chuẩn (các tòa nhà được chỉ định đặc biệt)
• Giảm quy mô các công trình phải tuân thủ tiêu chuẩn
• Tăng cường các tiêu chuẩn để tạo thuận lợi cho việc di chuyển của các tòa nhà, v.v.

Các vấn đề được thêm vào sắc lệnh có thể được loại trừ khỏi đơn đăng ký bằng cách xin phép thị trưởng trong các trường hợp sau: (Điều 24 Pháp lệnh)

• Khi nhận thấy người cao tuổi, người khuyết tật… có thể sử dụng cơ sở một cách thuận lợi mà không cần phải tuân thủ các quy định của pháp lệnh.
• Khi điều đó được coi là không thể tránh khỏi do hình thức của tòa nhà hoặc vị trí của tòa nhà, cấu trúc của tòa nhà, mục đích sử dụng hoặc các lý do khác.

Xin lưu ý rằng sự cho phép chỉ được cấp trên cơ sở đặc biệt. Vui lòng xem xét mục đích của sắc lệnh và cân nhắc việc lập kế hoạch để đáp ứng các tiêu chuẩn của sắc lệnh càng nhiều càng tốt. Ngoài ra, vui lòng tham khảo trang sau về khái niệm liên quan đến việc cấp phép cho các trung tâm giữ trẻ, cơ sở dịch vụ phúc lợi dành cho người khuyết tật, v.v.

• Về việc cấp phép theo Điều 24 của Pháp lệnh Phát triển Thị trấn Phúc lợi

• Pháp lệnh phát triển thị trấn phúc lợi (trang web bên ngoài)(Vào tuyển tập các quy định)
• Quy định thực thi pháp lệnh phát triển thị trấn phúc lợi (trang web bên ngoài)(Vào tuyển tập các quy định)
• Hỏi đáp (Câu hỏi thường gặp)
• Chứng nhận luật không rào cản

• Các trang liên quan đến phát triển thị trấn phúc lợi
• Về việc sửa đổi các quy định, quy định về phát triển thị trấn phúc lợi, v.v.
• Về hình thức Trang "Hệ thống thông báo/ứng dụng điện tử của thành phố Yokohama" (trang bên ngoài)Nó cũng được xuất bản.