Giấy phép dựa trên Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama

Cập nhật lần cuối vào ngày 30 tháng 9 năm 2024

để ý

Sửa đổi một phần tiêu chuẩn cấp phép dựa trên quy định tại Điều 4-3, Đoạn 5, Mục 1 của Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama

Dựa trên kết quả cấp phép trước đây và các điều kiện xã hội, chúng tôi đã thực hiện một số sửa đổi, bao gồm việc bổ sung ký túc xá sinh viên và các khu chung cư hiện có vào danh sách các khu vực được phép.Bảng so sánh giữa cũ và mới (PDF: 725KB)(Ngày 15 tháng 2 năm 2021)

Yêu cầu mọi người ngăn chặn sự lây lan của virus Corona mới

Từ quan điểm ngăn chặn sự lây lan của dịch bệnh, vui lòng sử dụng thư hoặc email.
- Nếu bạn đến văn phòng của chúng tôi, xin vui lòng ghi nhớ những điều sau.
  〇 Hãy đeo khẩu trang khi cần thiết, chẳng hạn như khi ở nơi đông người.
  〇 Vui lòng giới hạn việc tư vấn tại quầy với số lượng người tối thiểu cần thiết và trong một khoảng thời gian ngắn.
  〇 Nếu phòng đông, vui lòng đợi một lát trước khi đến. Xin lưu ý rằng Thứ Hai và Thứ Sáu đặc biệt đông đúc.
  　Masu. Ngoài ra, nó tương đối trống từ 9:00 đến 10:00. Vui lòng sử dụng thông tin này làm tài liệu tham khảo khi bạn đến thăm văn phòng của chúng tôi.
Hiện tại, giờ làm việc của lễ tân sẽ là 8:45-11:30 và 13:00-16:30. Chúng tôi đánh giá cao sự hợp tác của bạn khi đến thăm văn phòng của chúng tôi.
Để ngăn chặn sự lây lan của virus Corona mới, trong thời điểm hiện tại, chúng tôi sẽ chấp nhận các thủ tục tư vấn trước để xin phép theo Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama qua đường bưu điện, ngoài việc chấp nhận đơn đăng ký tại quầy truyền thống của chúng tôi. Để biết thêm thông tin, vui lòng kiểm tra bản PDF bên dưới.
Điều 4 (địa điểm giống ngõ)
Về hệ thống quầy nhằm ngăn chặn sự lây lan của virus Corona mới (tư vấn trước để xin phép miễn hạn chế về hình thức địa điểm (địa điểm giống ngõ hẻm)) (PDF: 370KB)
Điều 4-2, Điều 5, Điều 24, Điều 29, Điều 47, Điều 52, Điều 53 (liên quan đến kết nối)
Về hệ thống truy cập nhằm ngăn chặn sự lây lan của virus Corona mới (tư vấn trước về việc cấp phép liên quan đến mối quan hệ giữa địa điểm và đường theo Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama) (PDF: 379KB)
(Cập nhật ngày 22 tháng 3 năm 2021)

Tổng quan về hệ thống

Quyền miễn trừ các điều khoản sau khỏi Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama chỉ có thể được cấp trong trường hợp thị trưởng cho rằng điều đó là không thể tránh khỏi. Để biết chi tiết,Bộ sưu tập Giải thích Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố YokohamaVui lòng tham khảo nội dung sau đây và liên hệ với người phụ trách bên dưới.

Danh sách người phụ trách
phụ trách	bài báo	Tổng quan
Phòng Xây dựng Phòng Kiến trúc Đô thị Người quản lý giấy phép xây dựng điện thoại: 045-671-4510	Điều 4-2 Đoạn 3	Giấy phép liên quan đến mối quan hệ giữa địa điểm và đường dựa trên quy định tại Điều 43, Đoạn 3 của Đạo luật (PDF: 120KB)	Công trình có quy mô lớn từ 3 tầng trở lên (tổng diện tích trên 1.000m2)
	Điều 5, Đoạn 5		Các tòa nhà đặc biệt, v.v. (trường học, khu chung cư, cơ sở phúc lợi trẻ em, khách sạn, v.v.)
	Điều 24 Khoản 3		Cửa hàng bách hóa, chợ, cửa hàng liền kề, cửa hàng bán hàng hóa
	Điều 29, khoản 4		Rạp hát, rạp chiếu phim, phòng giải trí, phòng xem, hội trường công cộng, hội trường
	Điều 48-2		Gara ô tô/cửa hàng sửa chữa ô tô
	Điều 52, khoản 4		Sân chơi bowling, khu trượt tuyết, sân trượt băng, khu bơi lội, sân tập thể thao
	Điều 53 Khoản 2		kho
	Điều 4, Đoạn 4	Miễn hạn chế về hình thức địa điểm (địa điểm giống ngõ hẻm) (PDF: 119KB)
Phòng Xây dựng Phòng Kiến trúc Đô thị Phụ trách khu đô thị điện thoại: 045-671-4525	Điều 3-2 Đoạn 5	Miễn hạn chế đối với các tòa nhà trong khu vực có nguy cơ thiên tai (sườn dốc) (PDF: 80KB)
	Điều 4-3 Đoạn 5 Mục 1	Miễn các hạn chế liên quan đến bãi đỗ xe trên công trường (PDF: 185KB) thẩm quyền giải quyết: 3 Về việc lắp đặt bãi đỗ xe ngoài công trường (1) và (3) (PDF: 328KB)
	Điều 4-3 Đoạn 6 Mục 1	Miễn trừ các hạn chế liên quan đến cấu trúc bãi đậu xe trên các khu vực xây dựng (PDF: 268KB)
	Điều 4-5 Đoạn 4 Mục 2	Miễn trừ hạn chế về chỉ định mặt đất liên quan đến hệ thống loại trừ tỷ lệ diện tích sàn đối với tầng hầm nhà ở
	Điều 5, Đoạn 5 Điều 6, Đoạn 4 Điều 27, khoản 6 Điều 28 Khoản 4	Miễn áp dụng đối với cấu trúc của các tuyến đường sơ tán trong trường hợp mở rộng, v.v.
	Điều 25, khoản 4	Miễn các hạn chế liên quan đến không gian mở phía trước các tòa nhà được sử dụng cho các cửa hàng bách hóa, v.v.
	Điều 42	Miễn các hạn chế đối với các tòa nhà được sử dụng làm phòng giải trí, v.v.
	Điều 46 quy định	Giấy phép đặc biệt về chiều cao của ống khói trong nhà tắm công cộng
	Điều 48-2	Miễn hạn chế đối với các tòa nhà được sử dụng làm gara ô tô, v.v. (PDF: 115KB)

Luồng thủ tục

<Xem xét phương án kiến trúc>
・Kiểm tra Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama, Đạo luật Quy định Phát triển Đất Nhà ở, Đạo luật Quy hoạch Thành phố cũng như các luật và quy định liên quan khác.

↓

<Gửi mẫu tham vấn sơ bộ>
・Vui lòng nộp Tờ tư vấn sơ bộ về cấp phép xây dựng (1 bản) (Excel: 19KB) ở trang đầu tiên, cùng với các tài liệu sau.

Tài liệu đính kèm/Bản đồ quy hoạch thành phố (i-Mappy (trang bên ngoài) cũng được chấp nhận), bản đồ hướng dẫn, sơ đồ bố trí, sơ đồ tầng, bản vẽ độ cao,
Tư vấn trước, danh sách các tài liệu kèm theo đơn xin phép và các tài liệu cần thiết khác để kiểm tra các vấn đề phải xin giấy phép.

↓

<Cuộc họp chuẩn bị giấy phép> Theo nguyên tắc chung, các cuộc họp được tổ chức vào các buổi chiều thứ Tư, vì vậy vui lòng hạn chế đến văn phòng hoặc liên hệ với chúng tôi qua điện thoại trong những giờ này.
・Chúng tôi sẽ xác định xem bạn có đủ điều kiện để được cấp phép hay không.

↓

<Điều chỉnh kết quả>
・Phối hợp các vấn đề được nêu tại phiên họp chuẩn bị giấy phép

↓

<Thủ tục theo quy định của pháp luật có liên quan>
・Nhiều thủ tục cần hoàn thành trước khi xin giấy phép

Giấy phép/chứng nhận theo Điều 43, Đoạn 2 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng

Luật Quy hoạch Thành phố Giấy phép Phát triển, Pháp lệnh Nhà cao tầng và Trung bình

Pháp lệnh phát triển thị trấn phúc lợi thành phố Yokohama, Pháp lệnh điều phối các dự án phát triển và các thủ tục cần thiết khác

↓

<Nộp đơn xin phép>

Sách bắt buộc (Vui lòng nộp 2 bản sao đóng bìa file khổ A4.)
- Mẫu đơn xin phép (Mẫu 5 (tòa nhà)) (Word: 41KB)
- Tóm tắt hồ sơ xin giấy phép (vui lòng đính kèm bản tóm tắt các quy định có liên quan)
- Danh sách kiểm tra các tài liệu đính kèm với mẫu đơn xin tư vấn sơ bộ/giấy phép
- Giấy ủy quyền, bản sao các luật, thủ tục liên quan, bản đồ quy hoạch thành phố (i-Mappy (trang web bên ngoài)(Cũng có thể)
- Bản đồ hướng dẫn, sơ đồ bố trí, sơ đồ mặt bằng, bản vẽ mặt đứng và các tài liệu cần thiết khác để xác nhận việc tuân thủ nội dung giấy phép.
nhiệm vụ: 27.000 yên

↓

<Thông báo quyền>
・Sau khi xử lý hành chính (phê duyệt, v.v.), chúng tôi sẽ đưa ra thông báo cấp phép (Mẫu 5, 2).
＊Nếu không có vấn đề gì, giấy phép sẽ được cấp khoảng hai tuần sau khi nhận được đơn.

↓

<Đơn xin xác nhận xây dựng>
・Vui lòng đính kèm một bản sao thông báo giấy phép và nộp cho quầy đăng ký xác nhận.
・Nếu có bất kỳ thay đổi nào về cuốn sách, vui lòng tham khảo ý kiến của chúng tôi trước khi đăng ký xác nhận.

↓

<Thông báo xác nhận xây dựng>

↓

<Thay đổi ứng dụng>
・Nếu có bất kỳ thay đổi nào (giới hạn ở những thay đổi được coi là nhỏ), cần phải có thủ tục phê duyệt thay đổi kế hoạch (Word: 19KB).

Tải xuống biểu mẫu

Cách gửi và nhận từng tài liệu

Mặc dù về cơ bản chúng tôi xử lý các yêu cầu tại quầy nhưng một số tài liệu cũng có thể được gửi qua đường bưu điện.
Nếu bạn muốn gửi tài liệu qua đường bưu điện, vui lòng xem "Đối với tài liệu gửi qua đường bưu điện (PDF: 438KB)".

Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC