Thông tin về Dự án Hỗ trợ Chẩn đoán Địa chấn Căn hộ Thành phố Yokohama ※Các ứng dụng cho năm 2020 đã đóng.

Về ứng dụng cho năm 2020

Trận động đất lớn Hanshin-Awaji cũng gây ra thiệt hại đáng kể cho các chung cư (đặc biệt là những chung cư kiểu Piloti), và việc không thể xây dựng lại và cải tạo sau đó đã trở thành một vấn đề lớn.
Chung cư chiếm một vị trí quan trọng như một hình thức cư trú tại Thành phố Yokohama, nhưng các chung cư được xây dựng theo tiêu chuẩn trước thiết kế chống động đất mới được Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng sửa đổi năm 1982 có thể không có đủ khả năng chống động đất. Do đó, để tạo ra một thành phố có khả năng chống chọi với thiên tai, chúng tôi tin rằng điều quan trọng là phải thực hiện chẩn đoán địa chấn cho các chung cư và chúng tôi đã tiến hành khảo sát và nghiên cứu cho đến nay.
Vào tháng 9 năm 1998, chẩn đoán sơ bộ (chẩn đoán đơn giản) đã được thiết lập và vào tháng 4 năm 1999, một hệ thống trợ cấp được thiết lập cho chẩn đoán chính (chẩn đoán chính xác).

Như được thể hiện trong sơ đồ kiểu Piloti, các tòa nhà chỉ được tạo thành từ các cột và có sàn không có tường được gọi là kiểu Piloti. Trong nhiều tòa nhà theo phong cách hoa tiêu, khu vực này được sử dụng làm bãi đỗ xe hoặc khu vực đỗ xe đạp.

xây dựng
Nhà chung cư áp dụng Luật sở hữu nhà chung cư thuộc một trong các trường hợp sau (thay đổi từ ngày 1 tháng 4 năm 2014):

• Chung cư có hơn một nửa số căn được sở hữu bởi chính chủ sở hữu căn hộ
• Chung cư cao từ 3 tầng trở lên (không kể tầng hầm) và có tổng diện tích từ 1.000m2 trở lên

※　Điều này không áp dụng nếu hơn một nửa tổng diện tích được sử dụng cho các mục đích khác ngoài xây dựng chung cư, chẳng hạn như cửa hàng.
※　Trong trường hợp chẩn đoán này, các bộ phận thuộc sở hữu của chính phủ quốc gia, chính quyền địa phương, tập đoàn cung cấp nhà ở địa phương, cơ quan hành chính độc lập, v.v. sẽ bị loại trừ.

Thời kỳ xây dựng
Việc xây dựng bắt đầu sau khi được phê duyệt xây dựng trước cuối tháng 5 năm 1981.

※　Nội dung hỗ trợ sẽ khác nhau trong các trường hợp sau.

[Chung cư nơi chẩn đoán địa chấn là bắt buộc]
Vào ngày 25 tháng 11 năm 2013, Đạo luật khuyến khích trang bị thêm các tòa nhà sau động đất (sau đây gọi là "Đạo luật khuyến khích trang bị thêm sau động đất") đã được sửa đổi, bắt buộc phải chẩn đoán địa chấn đối với một số tòa nhà.

→　Nếu bạn cho rằng chung cư của mình thuộc diện chẩn đoán khả năng chống động đất bắt buộc, vui lòng liên hệ với hiệp hội quản lý chung cư được yêu cầu phải trải qua chẩn đoán khả năng chống động đất.

1. Các tòa nhà quy mô lớn cần xác nhận an toàn khẩn cấp
   (Hoàn thành việc chẩn đoán địa chấn trước ngày 31 tháng 12 năm 2015 và báo cáo kết quả chẩn đoán địa chấn cho thị trưởng)
   Chung cư quy mô lớn được trang bị các tiện ích được nhiều người sử dụng, như được liệt kê trong Điều 3, Đoạn 1 của Điều khoản bổ sung của Đạo luật khuyến khích cải tạo sau động đất và đáp ứng tất cả các yêu cầu sau.
   ■　Các chung cư có tiện nghi cho các mục đích sử dụng được liệt kê trong cột "Mục đích sử dụng" của bảng "Các mục đích sử dụng phải tuân theo các yêu cầu về kích thước và chẩn đoán địa chấn bắt buộc (các tòa nhà quy mô lớn cần xác nhận an toàn khẩn cấp)" (PDF: 68KB)
   ■　Phần sử dụng nêu trên tồn tại trên một tầng bằng hoặc cao hơn số tầng được liệt kê trong cột "Yêu cầu về kích thước" của bảng "Công dụng và yêu cầu về kích thước theo chẩn đoán địa chấn bắt buộc (Các tòa nhà quy mô lớn yêu cầu an toàn khẩn cấp) Xác nhận)" (PDF: 68KB) và Là nhà chung cư có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích ghi ở cùng cột.
2. Các tòa nhà được liệt kê với kế hoạch xác nhận an toàn
   (Hoàn thành việc chẩn đoán địa chấn trước ngày 31 tháng 12 năm 2016 và báo cáo kết quả chẩn đoán địa chấn cho thị trưởng)
   Đề cập đến các căn hộ nằm dọc theo những con đường được thành phố chỉ định là đường phải được dọn dẹp trong thảm họa động đất, như được liệt kê trong Điều 7, Đoạn 1, Mục 3 của Đạo luật Xúc tiến Cải tạo Động đất, và ở trên một độ cao nhất định, và đáp ứng tất cả các yêu cầu sau: Căn hộ chung cư đáp ứng yêu cầu.
   ■　Các chung cư có mặt bằng tiếp xúc với các con đường được nêu trong bảng "Những con đường đặc biệt quan trọng (các tòa nhà được liệt kê trong kế hoạch xác nhận an toàn) yêu cầu lối đi an toàn trong trường hợp xảy ra thảm họa động đất" (PDF: 57KB)
   ■　Chung cư đạt yêu cầu về chiều cao thể hiện trong hình “Công trình trên một độ cao nhất định” (PDF: 22KB)

※　Để xác nhận liệu một chung cư có thuộc loại 1 hay 2 ở trên hay không, vui lòng điền vào "Xác nhận rằng tòa nhà tuân theo các yêu cầu chẩn đoán về khả năng chống chịu động đất theo Đạo luật khuyến khích trang bị thêm sau động đất" (Excel: 24KB) và "Mẫu tư vấn trước" ( Word: 35KB) gửi Cục Xây dựng Thành phố Yokohama, Phòng Quy hoạch, Phòng Phòng chống Thiên tai Tòa nhà và cần có sự tư vấn sơ bộ.

[Chẩn đoán chính (chẩn đoán chính xác)]
Làm thế nào để nộp đơn xin trợ cấp cho chẩn đoán này
Để đăng ký trợ cấp cho phí chẩn đoán này, vui lòng gửi các tài liệu cần thiết sau (mỗi bản một bản) cho Phòng Phòng chống Thiên tai Tòa nhà, Phòng Kế hoạch, Cục Xây dựng, Thành phố Yokohama.　　　　　　　　　　　　　　　　　Vui lòng chuẩn bị một bản sao bằng lái xe, thẻ bảo hiểm, v.v. vì chúng tôi sẽ cần xác minh danh tính của người nộp đơn. (Nó sẽ bị loại bỏ sau khi kiểm tra nội dung.)
[Tài liệu cần thiết tại thời điểm nộp đơn]

Mẫu đơn xin trợ cấp (word: 33KB)

●　Các tài liệu đính kèm (Nếu bạn gửi "Mẫu đơn xin phê duyệt thiết kế tổng thể", các tài liệu từ 1 đến 12 có thể được bỏ qua.)

1. Bản sao dự toán cho chẩn đoán này hoặc một bộ tài liệu đấu thầu (dành cho 3 bên trở lên)
   ※　Nếu bạn nộp đơn xin trợ cấp (đơn đăng ký thiết kế tổng thể) sau ngày 1 tháng 4 năm 2021 và chi phí dự án dự kiến là 1 triệu yên trở lên thì theo nguyên tắc chung, việc đấu thầu hoặc thu thập dự toán sẽ được thực hiện trong thành phố. được thực hiện bởi người điều hành doanh nghiệp có trụ sở chính.
   　Xin vui lòng xem trang dưới đây.
   • Về việc thay đổi điều kiện đối với doanh nghiệp trong việc thu hồ sơ dự thầu, báo giá dự án hỗ trợ chống động đất (từ ngày 01/4/2021)
2. Bản đồ hướng dẫn/bản đồ vị trí (A4 hoặc A3)
3. Một bản vẽ (A4 hoặc A3) thể hiện mục tiêu hỗ trợ (tòa nhà thực hiện chẩn đoán này được khoanh tròn màu đỏ)
4. Một bộ bản vẽ (A4 hoặc A3) bao gồm bố cục, mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt
5. Các tài liệu làm căn cứ báo giá
6. Ảnh hiện trạng (minh họa địa điểm chụp)
7. Các tài liệu xác nhận rằng đã có thỏa thuận liên quan đến việc thực hiện chẩn đoán này (bản sao chương trình nghị sự và biên bản cuộc họp chung của hiệp hội quản lý, v.v.)
8. Bản sao thỏa thuận quản lý
9. Danh sách tình trạng cư trú (danh sách thể hiện tình trạng cư trú của chủ sở hữu từng căn hộ) (định dạng tùy chọn)
10. Giấy tờ có thể xác nhận vị trí tòa nhà (Giấy chứng nhận đăng ký thông tin tòa nhà (giấy chứng nhận tất cả các hạng mục/chỉ cho một căn))
11. Thư xác nhận rằng tòa nhà phải được chẩn đoán địa chấn bắt buộc theo Đạo luật xúc tiến trang bị thêm cho động đất (đính kèm nếu nhà chung cư thuộc loại tòa nhà quy mô lớn cần xác nhận an toàn khẩn cấp hoặc tòa nhà có kế hoạch xác nhận an toàn)
12. Các tài liệu chứng minh rằng kiến trúc sư thực hiện chẩn đoán này thuộc Điều 5, Mục 1 hoặc 2 của Quy định thực thi của Đạo luật xúc tiến trang bị thêm sau động đất.
13. Các tài liệu khác được thị trưởng cho là cần thiết

⇒　Vui lòng sử dụng danh sách kiểm tra các tài liệu cần nộp (PDF: 78KB).

[Khi thực hiện chẩn đoán này trong nhiều năm]

Nếu việc chẩn đoán này được thực hiện trong nhiều năm, thì cần phải gửi "Đơn xin phê duyệt thiết kế tổng thể" và nhận được "Thông báo phê duyệt thiết kế tổng thể" trước khi gửi "Đơn xin cấp phép" ở trên.

Đơn xin phê duyệt thiết kế tổng thể (word: 33KB)

●　Tài liệu đính kèm

Các tài liệu đính kèm giống như các tài liệu đối với “Mẫu đơn xin trợ cấp” ở trên.

⇒　Vui lòng sử dụng danh sách kiểm tra các tài liệu cần nộp (PDF: 78KB).

• Vui lòng nộp đơn xin trợ cấp trước khi ký hợp đồng với nhà cung cấp dịch vụ chẩn đoán.
• Hãy nhớ liên hệ với Ban phòng chống thiên tai tòa nhà trước khi đưa ra giải pháp tại cuộc họp chung hoặc thu thập ước tính.

[Chẩn đoán chính (chẩn đoán chính xác)]
Văn phòng Xây dựng Thành phố Yokohama Phòng Kế hoạch Xây dựng Phòng Phòng chống Thiên tai
■Địa chỉ: Tầng 25, 6-50-10 Honmachi, Naka-ku, 231-0005
■Điện thoại: 045-671-2943
■FAX 045-663-3255
■Giờ tiếp tân Các ngày trong tuần 8:45 đến 12:00, 13:00 đến 17:15

• Thông tin về Dự án hỗ trợ chống động đất cho các khu chung cư tại thành phố Yokohama (tài liệu quảng cáo) (PDF: 4,388KB)

• Hướng dẫn thực hiện dự án hỗ trợ chẩn đoán địa chấn căn hộ ở thành phố Yokohama (PDF: 555KB)
• Mẫu đề cương thực hiện dự án hỗ trợ chẩn đoán địa chấn chung cư tại thành phố Yokohama (Word: 84KB)　　

• Về việc thay đổi điều kiện đối với doanh nghiệp trong việc thu hồ sơ dự thầu, báo giá dự án hỗ trợ chống động đất (từ ngày 01/4/2021)

Các nội dung trên có hiệu lực kể từ ngày 1 tháng 4 năm 2020 và nội dung trợ cấp có thể thay đổi do những thay đổi trong hệ thống quốc gia.