Hệ thống đánh giá rủi ro đất ở bị ảnh hưởng bởi thiên tai

Trong trường hợp động đất quy mô lớn hoặc mưa lớn gây thiệt hại diện rộng cho khu dân cư thì sẽ thành lập trụ sở ứng phó thiên tai, còn nếu khu dân cư bị thiệt hại trên diện rộng, trên diện rộng thì sẽ xảy ra thảm họa. -Chuyên gia đánh giá rủi ro khu dân cư bị ảnh hưởng sẽ tiến hành đánh giá rủi ro và xác định xem thiệt hại có xảy ra hay không. Mục đích là nhằm giảm thiểu và ngăn chặn thảm họa thứ cấp trong khu dân cư và đảm bảo an toàn cho cư dân bằng cách hiểu rõ tình hình một cách nhanh chóng và chính xác.
Đánh giá rủi ro khẩn cấp đối với các công trình bị ảnh hưởng bởi thiên tai được thực hiện đồng thời là khảo sát các công trình nhằm mục đích giảm thiểu, ngăn ngừa thiên tai thứ cấp và đảm bảo an toàn cho cư dân, còn đánh giá rủi ro của các khu dân cư bị ảnh hưởng bởi thiên tai là đánh giá rủi ro khẩn cấp đối với các công trình bị ảnh hưởng bởi thiên tai. phiên bản của đánh giá đó.
Xin lưu ý rằng cuộc khảo sát này không nhằm mục đích chứng minh thiệt hại do thiên tai.

Chuyên gia đánh giá rủi ro đất ở bị ảnh hưởng bởi thiên tai (sau đây gọi là ''người đánh giá đất ở'') là kỹ sư xây dựng dân dụng, kiến trúc, v.v., người xác định rủi ro thiên tai thứ cấp trên đất ở theo yêu cầu của các đô thị bị ảnh hưởng bởi thiên tai hoặc các tỉnh.
Để trở thành thẩm định viên đất ở, người ta phải hoàn thành khóa đào tạo đánh giá rủi ro đất ở bị ảnh hưởng bởi thiên tai do thống đốc tỉnh, v.v. tổ chức và được chứng nhận là có khả năng thực hiện đánh giá rủi ro một cách thích hợp (hoặc được công nhận là có kiến thức tương đương hoặc cao hơn). và kinh nghiệm) đã đăng ký) và phải được đăng ký. Tính đến tháng 4 năm 2020, có hơn 40.000 thẩm định viên bất động sản đã đăng ký trên toàn quốc.
Thẩm định viên đất ở khi thực hiện hoạt động thẩm định phải mang theo thẻ đăng ký cấp chứng chỉ và đeo băng tay hoặc đội mũ bảo hiểm có ghi rõ “thẩm định viên rủi ro đất ở bị thiên tai” để nhận dạng.

Hai hoặc ba người, bao gồm cả người định giá bất động sản, cùng nhau điều tra tình hình thiệt hại ở những khu vực có thể nhìn thấy bằng mắt thường bằng cách sử dụng các tiêu chuẩn khách quan đã được thiết lập như biểu mẫu khảo sát và dựa trên kết quả sẽ đánh giá mức độ rủi ro. phán xét.
Vào thời điểm đó, chúng tôi có thể điều tra mà không cần vào các khu dân cư được coi là nguy hiểm.

Kết quả đánh giá rủi ro của khu dân cư bị ảnh hưởng bởi thiên tai được thể hiện bằng ba loại nhãn dán phán đoán sau đây ở những vị trí dễ nhìn và địa điểm được kiểm tra để đảm bảo an toàn không chỉ cho người sử dụng và cư dân của khu dân cư bị ảnh hưởng bởi thiên tai. khu dân cư mà còn dành cho người đi bộ đi qua gần khu dân cư. Giúp nhận biết được hay không.
Nhãn dán phán đoán cũng đưa ra lời giải thích đơn giản về cách xử lý tình huống dựa trên kết quả phán đoán, cũng như hướng dẫn rõ ràng về các biện pháp ngăn chặn thảm họa thứ cấp. Ngoài ra, thông tin liên hệ giải đáp thắc mắc liên quan đến kết quả phán quyết cũng được hiển thị trên nhãn dán.

Khu dân cư nguy hiểm (màu đỏ) Đi vào khu dân cư này rất nguy hiểm.
Khu dân cư cảnh báo (màu vàng) Hãy cẩn thận khi vào khu dân cư này.
Đất ở được khảo sát (màu xanh) Mức độ thiệt hại đối với đất ở này được cho là nhỏ.

Dựa trên những bài học rút ra từ thảm họa đất dân cư do trận động đất lớn Hanshin-Awaji gây ra vào tháng 1 năm 1995, hiệp hội được thành lập vào tháng 5 năm 1997 với các quận, thành phố được chỉ định, v.v. là thành viên, nhằm thực hiện rủi ro một cách suôn sẻ và phù hợp hơn hoạt động đánh giá đất ở bị ảnh hưởng bởi thiên tai. Đây là một hội đồng được thành lập. Để xác định nhanh chóng và chính xác mức độ rủi ro của đất ở trong trường hợp xảy ra thảm họa quy mô lớn, hội đồng đang nỗ lực cải tiến các phương pháp đánh giá, phối hợp hỗ trợ lẫn nhau giữa các thành viên và phát triển hệ thống thực hiện đánh giá.

Đã ký kết thỏa thuận với Hiệp hội đánh giá chất lượng mặt đất chung về phát triển đô thị an toàn và chống thiên tai, đồng thời hợp tác cung cấp dịch vụ tư vấn về hỗ trợ thu hồi đất ở cho chủ sở hữu đất và những người khác trong trường hợp xảy ra thảm họa trong thành phố. nghĩa là.