[Thông báo quan trọng] Đối với những người quy hoạch xây dựng trong khu thương mại

• Vào ngày 24 tháng 5 năm 2020, khu vực cây xanh được chỉ định đã được mở rộng để bao gồm các khu vực sử dụng thương mại.
• Hệ thống diện tích xanh là hệ thống yêu cầu phủ xanh vượt quá tiêu chuẩn khi xây dựng mới hoặc mở rộng các tòa nhà trên một diện tích khu đất nhất định và là quy định liên quan đến tiêu chuẩn xây dựng.
• Tỷ lệ phủ xanh hợp pháp là 5%.
• Nếu bạn thuộc [Mục tiêu] sau đây, vui lòng hoàn thành tất cả các quy trình như được mô tả trong [Phản hồi].

　　Diện tích sử dụng　　：Toàn bộ hoặc một phần khu đất bao gồm khu thương mại (không bao gồm khu vực bờ sông).
　　Khu vực địa điểm　　：500㎡ trở lên
　　loại hành động　：Xây dựng mới/mở rộng các tòa nhà
　　Ngày khởi công xây dựng: Sau ngày thông báo thay đổi quy hoạch thành phố liên quan đến mở rộng diện tích cây xanh (sau đây gọi là “ngày thông báo”)
　　　　　　　　　※Ngày thông báo là ngày 24 tháng 5 năm 2020.

(1) Các hoạt động đã bắt đầu khi quy hoạch không gian xanh của thành phố được thiết lập sẽ bị loại khỏi phạm vi.
　　"Các hành vi đã bắt đầu" dùng để chỉ các trường hợp được xác định là có ý định tiếp tục công việc xây dựng trên một tòa nhà và công việc cắt gốc (công việc đóng cọc ván) của tòa nhà được đề cập.
　　　), công việc đóng cọc hoặc công việc xây dựng liên quan đến việc tăng diện tích sàn của tòa nhà hiện có.

(2) Nếu hành vi 1 và 2 sau đây được bắt đầu trong vòng 6 tháng kể từ ngày thông báo thì sẽ được coi là “các hành vi đã được bắt đầu” và sẽ bị loại khỏi phạm vi.
　　　１．Xây dựng các tòa nhà đã được phê duyệt theo Điều 17, Đoạn 1 của Pháp lệnh Thành phố Yokohama về Điều phối các Dự án Phát triển, v.v. trước ngày thông báo.
　　　　　(Bao gồm các hoạt động phát triển được thực hiện nhằm mục đích sử dụng tòa nhà cho mục đích xây dựng.)
　　　２．Xây dựng các công trình đã được ký kết thỏa thuận phủ xanh theo quy định tại Điều 9, Khoản 1 Pháp lệnh Tạo dựng và Nuôi dưỡng Môi trường Xanh trước ngày thông báo.
　　　※(2) Thời điểm bắt đầu xử lý đối với khoản 1 và 2 kể từ ngày có thông báo thay đổi quy hoạch đô thị để mở rộng diện tích cây xanh.

　　Trước khi kiểm tra hoàn thiện chứng nhận tòa nhà, cần nhận (hoặc nhận lại) thông báo chứng nhận tuân thủ công trình xanh dựa trên Luật Không gian xanh đô thị.
　　Vui lòng tải xuống biểu mẫu từ trang web này và gửi đơn đăng ký chứng nhận (thay đổi) tuân thủ tỷ lệ xanh. Vui lòng hoàn tất các thủ tục sau ngày thông báo.
　　Tôi sẽ.
　　※Bạn cũng có thể kiểm tra các tiêu chí tính toán để phủ xanh trong Mẫu đơn đăng ký (Thay đổi) chứng nhận sự phù hợp của cơ sở xanh dựa trên Đạo luật không gian xanh đô thị trên cùng một trang.
　　

Điều 35 Trong khu vực cây xanh, việc xây dựng mới hoặc mở rộng các tòa nhà có diện tích vượt quá quy mô do Lệnh Nội các quy định (các hành động đã bắt đầu khi quy hoạch thành phố về khu vực cây xanh được thiết lập và trong phạm vi được chỉ định bởi Lệnh Nội các) Không bao gồm phần mở rộng. Điều tương tự cũng được áp dụng sau đây trong phần này. ), người có ý định thực hiện phải đảm bảo tỷ lệ phủ xanh của công trình được đề cập ít nhất bằng tỷ lệ phủ xanh tối thiểu của các công trình được quy định trong quy hoạch khu vực phủ xanh của thành phố. Điều tương tự cũng áp dụng cho người chịu trách nhiệm bảo trì tòa nhà mới được xây dựng hoặc mở rộng.

Điều 2, Khoản 3, Điều 35, Khoản 1 Luật Không gian xanh đô thị “hành vi đã bắt đầu” là trường hợp được xác định có ý định tiếp tục thực hiện công việc xây dựng công trình và hành vi cắt gốc của tòa nhà liên quan Công việc xây dựng (bao gồm cả công việc đóng cọc ván), công việc đóng cọc hoặc công việc liên quan đến việc tăng diện tích sàn của tòa nhà hiện có đã bắt đầu. Các tòa nhà đang được quy hoạch khi giới hạn tỷ lệ phủ xanh cho khu vực được thiết lập hoặc đã được xác nhận theo Điều 6, Đoạn 1, Điều 6-2, Đoạn 1 hoặc Điều 18, Đoạn 3 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng. không bao gồm việc xây dựng mới hoặc mở rộng các tòa nhà mà việc xây dựng chưa được bắt đầu sau khi được cấp giấy chứng nhận.